اگر به دنبال بهترین وکیل تصرف عدوانی کیفری هستید و یا قصد دارید تا از قوانین تصرف عدوانی کیفری اطلاعات کاملی پیدا کنید، در این مقاله ما قصد داریم تا بیشتر در رابطه با این موضوع صحبت کنیم و جنبه های مختلفی از این قانون را برای شما بازگو کنیم.
همواره قوانین میتوانند به ایجاد یک نظم و هماهنگی در جامعه منجر شوند اما شاید بسیاری از این قوانین برای افراد آنقدر پیچیده و مبهم باشد که آگاهی پیدا کردن از این قوانین برای فرد غیر ممکن باشد. به همین دلیل هم توصیه میشود که حتما از یک وکیل آشنا به امور مربوط به این قوانین کمک بگیریم.
البته این موضوع هم باید درنظر گرفته شود که وکیل مناسب و متخصص در هر حوزه قانونی را پیدا کرده تا کلیه مسائل و راهنمایی های حقوقی را از وکیل مورد نظر به شکل تخصصی دریافت کنیم.
قانون برای ما ایجاد یک نظم و انضباط میکند
قانون برای ما ایجاد یک نظم و انضباط میکند و از سوی دیگر هم قوانین آمده اند تا حد امکان کمک به ایجاد برابری درمیان انسان ها کند. اما نکته ای که در این بین وجود دارد این است که شما انقدر نسبت به قوانین آشنایی و اطلاعات کافی داشته باشید که دقیقا بدانید این قوانین را در چه شرایطی در جهت دفاع از حقوق خود بکار بگیرید.
این مسئله ای است که به آسانی نمیتوان به آن دست یافت. اما یک مسئله اساسی دیگر نیز وجود دارد و آن هم این است که شما درهمه حال نیازمند یک مشاوره حقوقی هستید تا بدانید که آیا راه حل قانونی مشکلات شما در این دسته از قوانین قرار میگیرد؟
آیا وکیلی که به آن مراجعه کردید میتواند در رابطه با مشکلات حقوقی شما عملکرد خوبی داشته باشد و بهترین مشاوره ها را برای مشکلات حقوقی شما ارائه بدهد؟ همه این ها نیازمند یک سری آشنایی کلی در رابطه با قوانین حقوقی است و ما باید در این مقاله به بررسی تمامی این موارد بپردازیم
و درکنار این موارد هم تا حد امکان به بررسی ویژگی های بهترین وکلا بخصوص وکیل تصرف عدوانی کیفری بپردازیم و ضمن دادن اطلاعات کامل در رابطه با قانون تصرفات عدوانی، جنبه های مختلف و نحوه احقاق حق خود بر اساس این قانون، به شما بگوییم:
در ادامه به سوالات زیر پاسخ خواهیم داد:
- _ اهمیت وکیل در دستگاه حقوقی
- _ چرا بهتر است از یک وکیل کمک بگیریم؟
- _ مواردی که در دعاوی متصرفات مطرح میشود
- _ انواع مال در قانون
- _ مال منقول چیست
- _ مال غیر منقول چیست
- _ نحوه اثبات مالکیت بر مال
- _ تصرفت چیست
- _ اهمیت شناخت قوانین مربوط به تصرفات
- _ تصرف عدوانی چیست
- _ وکیل تصرف عدوانی کیفری
- _ چرا باید حتما در دعاوی تصرف عدوانی کیفری از وکیل کمک بگیریم؟
- _ تصرف عدوانی و تفاوت آن با خلع ید
- _ درچه شرایطی میتوان دعاوی تصرف عدوانی را مطرح کرد
- _تصرف عدوانی کیفری یا حقوقی
- _ تصرف عدوانی چه مجازاتی دارد
- _ نکاتی در رابطه با قوانین تصرف عدوانی
- _سوالات پیرامون تصرف عدوانی
- _ دعاوی تصرف عدوانی مالی است ؟
- _ برای دریافت خدمات وکیل تصرف عدوانی کیفری به کجا مراجعه کنیم؟
- _ویژگی های بهترین وکیل تصرف عدوانی کیفری
- _ چرا سایت تهران لو بهترین خدمات را در زمینه وکیل تصرف عدوانی کیفری ارائه میدهد؟
اهمیت وکیل در دستگاه حقوقی
وکلا معمولا نقش بسیار مهمی را در پرونده های حقوقی برعهده میگیرند. اگر شما بخواهید در یک پرونده حقوقی به خوبی پیشرفت کنید و در یک کیس حقوقی برنده دادگاه باشید، لازم است که حتما از یک وکیل مجرب و کارکشته کمک بگیرید.
وکلا در زمینه های مختلف فعالیت میکنند و این موضوع باعث تمرکز یک وکیل بر یک بخش مهم از قوانین و پرونده ها میشود که تاثیر بسیار زیادی هم در موفقیت وی و بدست آوردن یک شناخت عالی از قوانین خواهد داشت.
تصور کنید که یک وکیل بخواهد در زمینه های مختلف حقوقی مانند حقوق خانواده، قوانین جنایی، قوانین مربوط به موارد مالی و جرائم مختلف بصورت همزمان فعالیت کند اما معمولا چنین چیزی امکان پذیر نخواهد بود چرا که وکلایی که در این زمینه ها با هم فعالیت میکنند نمیتوانند تمرکز کافی بر پرونده ها و قوانین مختلف داشته باشند
اما نکته اساسی این است که بسیاری از وکلا با تشکیل دادن تیم های حقوقی و با کمک گرفتن از وکلایی در حوزه های حقوقی مختلف به ارائه خدمات مشاوره و وکالت در پرونده های مختلف میپردازند.
وکیل میتواند نقش بسیار مهمی در دستگاه قضایی داشته باشد
وکیل میتواند نقش بسیار مهمی در دستگاه قضایی داشته باشد چرا که معمولا در جلسات دادگاه این وکیل است که میتواند به خوبی با توجه به مواردی که در قانون وجود دارد از حق و حقوق شما دفاع کند و یا تمام تلاش خود را برای کاهش میزان مجازات موکل خود انجام بدهد.
به همین دلیل هم معمولا وکلا تا حد امکان تلاش دارند تا از همه جوانب و ابعاد پرونده آگاه باشند و از سوی دیگر هم مراجع قضایی نیز تا حد امکان با وکلا همکاری لازم را دارند تا به ابعاد مختلف پرونده ها دسترسی داشته باشند.
با توجه به این موارد، میتوان انتظار داشت که وکلا بتوانند نقش بسیار پررنگی را در پرونده های حقوقی ایفا کنند که در حقیقت هم چنین است. با توجه به این موارد، بهتر است نقش وکیل را در دستگاه قضایی، دریافت مشاوره های حقوقی و مواردی از این دست جدی بگیریم.
چرا بهتر است از یک وکیل کمک بگیریم؟
حال لازم است این موضوع را بدانیم که چرا باید در یک پرونده حقوقی از یک وکیل کمک بگیریم. نکته بسیار مهم این است که معمولا پرونده های حقوقی مختلف میتوانند جوانب بسیار زیادی داشته باشند و از طرفی هم یک پرونده حقوقی میتواند در زندگی شما تاثیر حیاتی داشته باشد.
با توجه به همه این موارد، میتوان انتظار داشت که با کمک گرفتن از یک وکیل بتوانید تمامی این موارد را به خوبی پشت سر بگذارید. کمک گرفتن از وکیل از آنجایی که معمولا آشنایی داشتن نسبت به تمامی قوانین میتواند مشکل باشد امری کاملا مهم است.
در واقع نه تنها وکیل تصرف عدوانی کیفری بلکه هر وکیلی در هر تخصص و حیطه قانونی و حقوقی میتواند کمک بسیار زیادی به شما در زمینه پیشبرد پرونده حقوقی شما بکند.
بسیاری از افراد این امکان را ندارند که بتوانند به تنهایی نسبت به تمامی زوایا و جنبه های قانونی اطلاع کسب کنند و به همین دلیل هم اولین گزینه برای آن ها گرفتن یک مشاوره حقوقی است.
وکلا اولین گزینه هستند
برای دریافت مشاوره حقوقی هم معمولا وکلا اولین گزینه هستند چرا که مشاوره حقوقی ارائه شده توسط وکلا میتواند برای پیروزی پرونده شما در جلسات دادرسی مفید باشد.
از سوی دیگر هم وکلا معمولا نسبت به فرآیند های دادرسی و زمان لازم برای طی کردن این فرآیند ها در مرحله های مختلف آشنایی کامل دارند و به همین دلیل هم میتوانند در پیشبرد سریعتر پرونده تاثیر گذار باشند.
وکلا راهکار های قانونی را میشناسند و در هرزمان که لازم باشد به نفع شما امتیازی از قانون دریافت کنند، به آسانی میتوانند این کار را انجام بدهند
چرا که معمولا در متن قانون راه حل های کوچک و بزرگی برای احقاق حقوق افراد و یا دادن امتیازات عادلانه به افراد در شرایط مختلف وجود دارد که یک وکیل کارکشته میتواند از تمامی این راه حل ها و موارد اطلاع کسب کرده و به شما بهترین مشاوره ها و راهنمایی ها را در این زمینه ها ارائه بدهند.
یکی از پرونده هایی که معمولا حجم بالایی را در دادگاه ها به خود اختصاص داده است و به دلیل پیچیدگی بالا لازم است که تحت نظر یک وکیل به بررسی این پرونده ها پرداخت، مسئله تصرفات و دعاوی مربوط به تصرف و خلع ید است که در این مقاله قصد داریم به بررسی کامل این موارد بپردازیم.
پیشنهاد می کنیم از پست نمونه لایحه تصرف عدوانی کیفری دیدن کنید.
مواردی که در دعاوی متصرفات مطرح میشود
درواقع در قانون چندین نوع دعوی برای تصرفات در نظر گفته شده است. قانون گذار این مورد را به خوبی مدنظر قرار گرفته است که باید حتما نسبت به اینکه حقی از جانب مالک یا شخصی که مال در ید اوست نباید ضایع شود.
به همین دلیل هم همواره توصیه شده است که حتما باید نسبت به دعاوی متصرفات و مواردی که در آن ها مطرح میشود اطلاعات و آمادگی کامل داشته باشیم.
امروزه این مورد بیشتر مدنظر قرار میگیرد که دعاوی متصرفات را چگونه و بر چه اساس جلو ببریم. اولین مسئله این است که ما باید بدانیم چند مورد دعاوی داریم که در مورد متصرفات ثبت میشود.
این موضوع اهمیت بسیار زیادی دارد چرا که با شناخت نوع طرح دعوی متصرفه، میتوان انتظار داشت که راه حل قانونی مناسب نیز برای این دعوی نیز پیدا کنیم.
دعاوی ممانعت از حق و دعاوی مزاحمت
با توجه به این مسئله، اولین نوع دعوی متصرفه ای که مطرح میشود، دعوی تصرف عدوانی است که در ادامه ما مفصلا در رابطه با آن خواهیم پرداخت. اما دعاوی دیگری نیز در زمینه تصرفات مطرح میشود. از جمله دعاوی که در این زمینه ها شاهدیم، دعاوی ممانعت از حق و دعاوی مزاحمت است.
البته هرکدام از این دعاوی مشابهت ها و تفاوت هایی نیز باهم دارند که با توجه به نوع و شرایط کیس حقوقی، مشخص میشود که در زیرمجموعه کدام یک از این دعاوی قرار میگیرد.
این موضوع برای دادگاه اهمیت بسیار زیادی دارد که شما بتوانید موضوع دعوای خود را مشخص کنید. اگر موضوع شکایت مشخص باشد و دسته بندی آن هم مشخصا روشن شده باشد، رسیدگی به پرونده و دادخواهی به مراتب سریع تر و بهتر انجام خواهد شد تا زمانی که این موارد رعایت نشده باشد.
امروزه این مورد نیز مورد توجه افراد قرار میگیرد و به همین دلیل هم به دنبال وکلایی هستند که در این زمینه ها شناخت مناسبی داشته باشند.
یک مورد مهم این است که معمولا در دعاوی مربوط به تصرفات، مسئله مهمی که معمولا مورد بحث قرار میگیرد، بحث مال است. ما باید بدانیم که دقیقا مال از دیدگاه قانون چه چیزی است و چه انواعی دارد.
انواع مال در قانون
در قانون مال مسئله بسیار مهمی تلقی میشود. درواقع مال متعلق به یک شخص است که بر آن مالکیت مادی و یا معنوی داشته باشد. قانون جنبه های مختلفی برای مال درنظر گرفته است و قوانین حقوقی و کیفری گوناگونی هم برای پرداختن به موضوع مال در نظر گرفته است و به همین دلیل هم توانسته است نظم بسیار خوبی در پرونده های حقوقی مالی برقرار کند.
امروزه مراودات مالی نیازمند یک چهارچوب مشخص است و به همین ترتیب هم دارایی های اشخاص نیز لازم است که در یک چهارچوب مشخص به نام قوانین مربوط به مال، ثبت شده و به آن پرداخته شود.
اموال از نظر قانون متفاوتند و ما اموال منقول و غیر منقول داریم که این اموال از نظر قابلیت نقل و انتقال به غیر دسته بندی میشوند که در ادامه به آن ها به شکل دقیق خواهیم پرداخت.
نکته بسیار مهم این است که شما در صورت آشنایی داشتن نسبت به قوانین مالی میتوانید در پرونده های مالی مانند پرونده های مربوط به متصرفات و یا پرونده های مربوط به خلع ید، موفقیت بیشتری کسب کنید چرا که معمولا این پرونده ها زیر مجموعه قوانین مالی محسوب میشوند.
در ادامه به بررسی اموال منقول و غیر منقول خواهیم پرداخت و پس از آن هم به شکل دقیق تری به بررسی قوانین مربوط به تصرف در مال و بخصوص تصرف عدوانی کیفری میپردازیم.
مال منقول چیست
همانطور که پیشتر گفتیم اموال در دسته بندی های مختلف وجود دارند که میتوانند شامل اموال منقول و نامنقول باشند. به همین دلیل هم معمولا توصیه شده است که شناخت بسیار دقیقی نسبت به این دسته بندی ها داشته باشیم چرا که در فرآیند دادرسی تفاوت های بسیاری میان مال منقول و غیر منقول وجود دارد.
شما میتوانید حتی در طرح شکایت، هزینه های دادرسی و موارد دیگر هم در رابطه با مال منقول و غیر منقول تفاوت های بسیاری پیدا کنید. از این جهت هم معمولا دادگاه این توصیه را دارد که افراد همواره با شناخت کامل نسبت به انواع مال چه منقول چه نامنقول، حداکثر تلاش را داشته باشند.
به همین خاطر هم در این قسمت از مقاله به بررسی دقیق مال منقول و غیر منقول میپردازیم. اولین مورد که بررسی آن حائز اهمیت است، مال منقول است. مال منقول شرایط متفاوتی برای شناخت دارد اما شناخت آن مهم است.
مال منقول در اصل به مالی گفته میشود که بتوان در شرایطی که به آن خسارتی وارد نشود، آن را جا به جا کرد. این مال میتواند شامل کتاب باشد یا شامل کالا و اشیا مختلف.
مال نباید هیچگونه آسیب و خسارتی به آن وارد شود
اما نکته مهم این است که این مال نباید هیچگونه آسیب و خسارتی به آن وارد شود. همچنین این مسئله نیز اهمیت دارد که اموال منقول حتما قابل جا به جایی میان افراد باشد. برای مثال اگر شما بخواهید یک شیشه پنجره را جا به جا کنید این مال منقول است
اما اگر لازم باشد که برای جا به جایی آن، تغییری در شیشه ایجاد شود و به نوعی، خسارتی به آن وارد شود، این مال از حالت منقول به نا منقول در می آید. به همین ترتیب هم میتوان مصادیق بسیاری برای مال منقول پیدا کرد مانند اتومبیل، کشتی و…
با شناخت این مسئله میتوان به این نتیجه رسید که ما در اطراف خود هزاران مال منقول داریم که در شرایطی که در جا به جایی به آن ها خسارتی وارد نشود، میتوانند مال منقول باقی بمانند.
البته این مورد را درنظر بگیریم که وقتی یک مال مانند مصالح بنایی حالت منقول دارد، اگر بخواهیم آن را جا به جا کنیم مجبور به تخریب و یا ایجاد خسارت در مال هستیم که در این شرایط مال غیرمنقول خواهد بود
اما تا زمانی که اسیبی وارد نشده باشد، این مال منقول است. مال منقول و نامنقول در طرح دعاوی تصرف عدوانی کیفری اهمیت بسیاری دارد چرا که معمولا تصرف و قوانین مربوط به تصرفات مربوط به اموال غیر منقول است و شناخت آن ها میتواند اهمیت بسیاری داشته باشد.
مال غیر منقول چیست
معمولا لفظ اموال منقول به اموالی گفته میشود که قابلیت جا به جایی ندارند و این عدم جا به جایی میتواند به دو دلیل باشد. اول اینکه این مال به عنوان یک زمین یا معدن و… شناخته شده باشد و طبیعتا قابلیت جا به جایی آن وجود نداشته باشد. و یا اینکه این مال به گونه ای باشد که با جا به جا کردن آن آسیبت به آن وارد شود و درصورتی که به آن آسیبی وارد شود، این مال غیرمنقول میشود.
البته ما این مثال را پیشتر در اموال منقول نیز بکار بردیم که مصالح بنایی میتوانند گاها به عنوان اموال منقول باشند اما زمانی که با تخریب آن ها، میتوان انتظار داشت که مال دچار آسیب شود و درنهایت مال غیر منقول شناخته میشود.
معمولا در دعوای مربوط به تصرف عدوانی کیفری، لازم است که این دعوا را در دسته دعوا بر سر اموال غیرمنقول دانست چرا که معمولا این دعوی برای ساختمان و زمین و دیگر اموال غیرمنقول قرار میگیرد.
اموال غیر منقول را جدای از اینکه باید به خوبی بشناسیم، باید این شناخت را هم نسبت به نحوه تعیین مالکیت این اموال داشته باشیم. معمولا اموال غیرمنقول که عموما شامل زمین و خانه میشود
دعاوی حقوقی مختلف سهم بسیار زیادی را به خود اختصاص میدهند
به این دلیل که در دعاوی حقوقی مختلف سهم بسیار زیادی را به خود اختصاص میدهند برای دادگاه اهمیت بیشتری دارد و به همین دلیل هم دعاوی تصرف که در این دسته از اموال معمولا مطرح میشود، در دادگاه بدون نوبت بررسی میشود.
البته ما پیشتر هم به این مسئله پرداختیم که اموال منقول و غیر منقول با هم تفاوت های بسیاری از نظر حقوقی و قضایی دارند. میتوان گفت که اولین تفاوت این دو مال در بحث نوبت رسیدگی است و دومین تفاوت نیز در بحث هزینه های دادرسی است.
بسیاری هستند که این دسته از دعاوی را مربوط به دعاوی مالی نمیدانند اما باید این اطمینان را داشته باشیم که دعاوی مالی معمولا هزینه های دادرسی بالاتری دارند
اما دعاوی مربوط به تصرف به دلیل اینکه بیشتر به زمین، خانه و اموال غیرمنقول مرتبط است، هزینه دادرسی کمتری نیز خواهند داشت. بطور کلی اموال غیرمنقول نیز بیشتر نیازمند اثبات مالکیت است که در ادامه اثبات مالکیت در دادگاه را بیشتر برای شما تشریح میکنیم.
نحوه اثبات مالکیت بر مال
حتما این مسئله برای بسیاری دچار سوال میشود که چرا باید به اثبات مالکیت توجه کنیم. ببینید عمده اختلافات مالی بر سر مواردی مانند مالکیت بر اموال تنها با راه و روش های اثبات مالکیت امکان رسیدگی دارد. در گذشته های دور این مسئله بیشتر مدنظر قرار میگرفت که زمانی که شخصی مالی را به تصرف خود درمیاورد صاحب مال شناخته میشد.
اما امروزه با منظم تر شدن جوامع و وضع قوانین سفت و سخت در این زمینه ها، دیگر این مسئله کمتر مورد بحث قرار میگیرد و بیشتر مواردی مانند قوانین تصرف، برپایه ادعای مالکیت مالک قرار گرفته است.
حال مالک زمانی میتواند ادعای مالکیت خود را اثبات کند که یکی از راه های اثبات مالکیت را پیش بگیرد. برای این مسئله هم راه های بسیاری وجود دارد که چند مورد مهم آن را معرفی میکنیم.
اولین مسئله در اثبات مالکیت بر مال، بحث سند است. اگر شخصی سندی داشته باشد که به شکل رسمی و قانونی تنظیم شده باشد و وی را به عنوان صاحب اصلی و مالک ملک و مال بشناسد، بطور کامل رای دادگاه به نفع مالک و ارائه کننده سند خواهد بود.
اگر شخصی هم در چنین شرایطی مالی را تصرف کرده باشد
در واقع اگر شخصی هم در چنین شرایطی مالی را تصرف کرده باشد با ارائه سند از سوی مالک موظف به تحویل مال خواهد بود. البته این مورد را هم باید بدانیم که تنها سند نیست که میتواند اثبات مالکیت باشد.
اگر شخصی شاهد داشته باش، با ارائه شهادت شهود هم میتواند بر مالکیت خود صحه بگذارد. البته این موضوع را باید بدانیم که قانون گذار برای شهادت شهود شروطی را نیز تعیین کرده است و شاهد باید این شروط را داشته باشد و درغیر این صورت معمولا شهادت شاهد پذیرفته نخواهد شد.
البته پرداختن به این شرایط باعث طولانی تر شدن بحث خواهد بود اما نکته مهم این است که قانون گذار راه های متنوعی را برای اثبات مالکیت یک فرد بر یک مال در نظر گرفته است که شخص میتواند به خوبی با توجه به این راه حل ها با ارائه و اثبات مالکیت خود بر یک مال بپردازد.
همچنین شخص میتواند با ارائه یک قرارداد کتبی یا شفاهی میان طرفین، مالکیت خود را بر یک مال اثبات کند که البته این قرارداد نیز از نظر قانون نیازمند بررسی دارد و شروط مختلفی برای اثبات مالکیت با این قرار داد ها در نظر گرفته شده است.
تصرف چیست
حتما واژه تصرف را بارها شنیده اید. این واژه در بسیاری از مواقع به شرایطی اتلاق میشود که یک شخص بخواهد برای مالکیت مالی اقدام کند. درواقع تصرف بیشتر به شرایطی گفته میشود که شخصی نسبت به مال، مالکیت مادی ای معنوی داشته باشد و این مال به او تعلق داشته باشد.
در این شرایط میتوان گفت که شخص بر مال مالکیت داشته و مال در تصرف وی قرار دارد. البته تصرف بر مال تنها چیزی نیست که اهمیت دارد بلکه یک نکته بسیار مهم دیگر نیز وجود دارد. این نکته هم این است که معمولا تصرف باید از طریق راه های که پیشتر گفته ایم به شکل کاملا قانونی اثبات شود.
تصرف چند شرط دارد
معمولا تصرف چند شرط دارد. یک شرط آن در مرحله اول این است که بخواهیم تصرف را به شکل قانونی با ارائه سند مالکیت و مواردی از این دست اثبات کنیم. گاهی اوقات هم این مسئله پیش می آید که مالک خود به شخص متصرف این اجازه را میدهد که مال را در تصرف خود در بیاورد. اذن و اجازه مالک میتواند یک راه قانونی برای اثبات تصرف بر مال باشد.
از سوی دیگر هم این موضوع را باید به خوبی مدنظر قرار بدهیم که اذن و اجازه مالک به آسانی ممکن نیست و باید تحت شرایط خاصی این موضوع به اثبات برسد. گاهی اوقات هم تصرف به شکل عدوانی شکل میگیرد.
تصرف عدوانی در اصل در قوانین به تصرف غاصبانه اتلاق میشود به این معنا که شخصی بدون اجازه مالک برا ملک خاصی تصرف داشته باشد. تصرف غاصبانه مسئله ای است که به لحاظ قانونی تبعات بسیاری دارد
اما نکته مهم این است که باید بدانیم زمانی که شخصی ملکی را به تصرف درمیاورد، برای اثبات تصرف عدوانی، مالک باید سند و یا دلیلی بر مالکیت بر ملک ارائه بدهد در این شرایط تصرف شخص عدوانی بوده و مال متصرفه باید برگردانده شود. بطور کلی تصرفات قوانین و شرایط خاصی دارند که باید این موضوع را بدانیم که این قوانین را بر چه اساسی به نفع خود استفاده.
اهمیت شناخت قوانین مربوط به تصرفات
قوانین مربوط به متصرفات قوانینی است که بسیار پیچیده و در شرایط خاصی میتوان آن ها را اثبات کرد. برای اینکه بدانیم از این قوانین چگونه استفاده کنیم لازم است که حتما بدانیم که این قوانین چگونه میتوانند منجر به پیروزی ما در جلسات دادگاه شود.
باید بدانیم که این قوانین را چگونه اثبات کنیم و مالکیت خود را بر متصرفات مشروع بدانیم. چه شخصی ملکی را به تصرف دراورده باشد و چه شخصی ملکش به تصرف دیگری درامده باشد، در همه حال لازم است که این قوانین را استفاده کنیم تا بتوانیم ادعای خود را به اثبات برسانیم.
بسیاری از مالکین در این مسئله مشکلات بسیاری دارند. لازم است که حتما مالکین به داشتن یک وکیل در چنین پرونده هایی بپردازند. وکلای شما میتوانند به خوبی این موضوع را برای شما پیگیری کنند و از راه حل های قانونی در اثبات مالکیت شما در دعاوی مربوط به تصرفات استفاده کنند.
تصرف یک ملک مسئله ایا ست ک هم اثبات آن و هم اثبات مالکیت بر ملک را تبدیل به کار مشکلی میکند. نمیتوانیم بگوییم که میتوانیم بر یک ملک مالکیت داشته باشیم تا زمانی که بدانیم به لحاظ قانونی چه شرایطی برای مالکیت مالک بر ملک وجود دارد.
کمک وکیل به شما
وکلا دقیقا به همین مسئله میپردازند. در واقع داشتن یک وکیل میتواند به شما کمک کند که شما بتوانید به خوبی در یک فرآیند اثبات مالکیت خود بر تصرفات پیروز باشید.
این مسئله کار آسانی نیست و آگاهی نسبت به این قوانین هم بسیار مشکل است. به همین دلیل هم وکلا میتوانند درکنار شما به شما این کمک را برسانند که بتوانید به خوبی نسبت به مالکیت بر متصرفات و املاک خود اقدام کنید.
کمک بسیار بزرگی که وکلا میتوانند در این مسئله داشته باشند را نمیتوان نادیده گرفت چرا که معمولا مالکین به دلیل مشغله هایی که دارند نمیتوانند برای آگاهی نسبت به تمامی قوانین و راه حل های قانونی موجود برای چنین پرونده هایی اقدام کنند.
به همین دلیل هم حضور یک وکیل میتواند برای شما لازم و ضروری باشد. با همه این ها برای آگاهی بیشتر شما نسبت به قوانین تصرف ، در ادامه بیشتر به تصرف عدوانی و قوانین آن میپردازیم.
تصرف عدوانی چیست
ما پیشتر در رابطه با انواع متصرفات توضیحاتی را ارائه دادیم. اما شاید همچنان برای شما این سوال مطرح باشد که تصرف عدوانی دقیقا در چه شرایطی وجود دارد و اینکه چگونه میتوان عدوانی بودن متصرفات را به اثبات رساند.
مسئله شاید چندان هم در معنای کلی پیچیده نباشد اما باید این موضوع را درنظر بگیریم که تصرف عدوانی به آسانی هم قابل اثبات نیست باید این موضوع را بدانیم که تصرف عدوانی در تعریف کل شاید به تصرف غصبی یک مال از سوی دیگری گفته شود اما اینکه چگونه بتوان چنین تصرفی را به اثبات رساند مسئله ای است که به آسانی امکان پذیر نیست.
تصرف عدوانی به آسانی ممکن نیست
بسیاری از افرادی که در زمینه های مربوط به حقوق تصرفات فعالیت میکنند این موضوع را به خوبی میدانند که تصرف عدوانی به آسانی ممکن نیست و باید حتما نسبت به این مسئله که چگونه میتوان بر متصرفات و شرایطی که تصرف شده اند مالکیت خود را اثبات کنیم آگاهی داشته باشیم. تصور کنید که شما یک منزل مسکونی دارید. سند ملکی منزل مسکونی به نام شماست
اما در این منزل سکونت ندارید تا اینکه شخصی می آید و منزل شما را به تصرف خود در می آورد. به لحاظ قانونی تا اینجا شاید عمل فرد مجرمانه باشد اما برای اثبات غیر قانونی بودن عملی که شخص انجام داده است شما باید در مرحله اول این توانایی را داشته باشید تا مالکیت خود را بر ملک به اثبات برسانید.
این موضوع برای دادگاه اهمیت بسیاری دارد چرا که اگر قرار بر این باشد که شخص متصرف نباید مالکیت خود را اثبات کند بلکه شکایت از جانب شما به عنوان مالک مطرح میشود و خواهان درخواست دارد تا موضوع مورد پیگیری حقوقی قرار بگیرد.
به دلیل اصرار خواهان بر پیگیری حقوقی، در مرحله اول خواهان لازم است که مالکیت خود را بر مال به اثبات برساند که با توجه به روش هایی که پیشتر گفتیم، میتوان مالکیت را بر یک مال به اثبات رساند.
در مرحله بعد دادگاه شخص متصرف را به تحویل مال مجبور میکند. در چنین شرایطی تصرفی که شخص انجام داده است تصرف عدوانی است و تا پیش از اثبات مالکیت مالک بر ملک، این تصرف را نمیتوان عدوانی دانست. برای آگاهی بیشتر از پیچیدگی های چنین پرونده هایی لازم است که حتما از یک وکیل تصرف عدوانی کیفری کمک بگیریم.
وکیل تصرف عدوانی کیفری
در چنین شرایطی که اثبات تصرف عدوانی بسیار مشکل است، وکیل تصرف عدوانی کیفری نیز وجود دارد که میتواند در اثبات چنین مسائلی به شما بیشتری کمک را برساند. اگر میخواهید که حتما در پرونده های حقوقی مربوط به تصرف عدوانی کیفری خود پیروز شوید، لازم است که در مرحله اول نسبت به داشتن یک وکیل تصرف عدوانی اقدام کنید.
وکیل تصرف عدوانی نقش بسیار مهمی در چنین پرونده هایی خواهد داشت. درواقع وکیل تصرف عدوانی کیفری شخصی است که به لحاظ تخصصی نسبت به چنین فرآیند هایی آگاهی کامل و کافی دارد.
بسیاری از افراد این موضوع را به خوبی میدانند که برای پیروزی در یک پرونده حقوقی لازم است که به وکیل متخصص در همان پرونده مراجعه کنند. این موضوع میتواند کمک بسیار زیادی به شما داشته باشد تا در پرونده ههای حقوقی مختلف شانس پیروزی خود را افزایش بدهید.
نمیتوان انتظار داشت که برای دعاوی مربوط به حقوق مالی بخواهید برای پیگیری متصرفات و مواردی از این دست به یک وکیل در حوزه تخصصی دیگری مراجعه کنید چرا که وکیل تصرف عدوانی کیفری در شاخه و تخصص خود آشنایی کامل دارد.
داشتن تسلط کافی بر امور قانونی مربوط به تصرف عدوانی
داشتن تسلط کافی بر امور قانونی مربوط به تصرف عدوانی میتواند برای پیشبرد پرونده حقوقی شما در این زمینه بسیار مفید باشد به همین دلیل هم توصیه میشود که حتما در دعاوی تصرف عدوانی کیفری از یک وکیل تصرف عدوانی کیفری آشنا به این نوع پرونده ها و فرآیند های حقوقی مربوط به آن استفاده کنید.
به همین دلی هم ما قصد داریم تا در ادامه این مطلب به دلیل اهمیت این موضوع بپردازیم و از سوی دیگر هم این مسئله را به شما گوشزد کنیم که چرا باید در پرونده های حقوقی خود حتما از یک وکیل تصرف عدوانی کیفری کمک بگیرید و این وکیل برای شما چه کاری انجام داده و تا چه اندازه میتواند برای شما مفید باشد.
چرا باید حتما در دعاوی تصرف عدوانی کیفری از وکیل کمک بگیریم؟
حال به این سوال میرسیم که اساسا چرا باید در دعاوی مربوط به تصرف عدوانی کیفری از یک وکیل کمک بگیریم .بسیاری از پرونده های حقوقی در زمینه های مخلتف و بخصوص در زمینه تصرف عدوانی کیفری، لازم است که با کمک وکیل به انجام برسد. تصور کنید که شما یک پرونده حقوقی در هر زمینه ای داشته باشید.
بسیاری از افراد در این موارد مشاوره حقوقی را به عنوان تنها راه حل برای آشنایی نسبت به قوانین حقوقی در این زمینه ها میدانند. شما نمیتوانید بدون در اختیار داشتن یک وکیل کارکشته در زمینه حقوقی مورد نظر خود، نسبت به تمامی راه حل های قانونی که درا ین زمینه وجود دارد آگاهی داشته باشید. کسب آگاهی در زمینه های حقوقی مختلف میتواند وقت گیر و نیازمند منابع بسیار زیادی باشد.
از سوی دیگر هم قوانین بسیاری در زمینه مالی و تصرفات وجود دارد و راه های اثبات مالکیت و شرایطی که برای هرکدام از این راه ها وضع شده است میتوانند آنچنان متفاوت از هم باشد که نتوان به آسانی نسبت به آگاه شدن از این راه حل ها اقدام کرد.
ارائه راه حل های حقوقی درج شده در قانون
به همین دلیل هم وکیل تصرف عدوانی کیفری میتواند در چنین مواردی به ارائه راه حل های حقوقی درج شده در قانون بپردازد. بسیاری از وکلا هم هستند که چنین کارهایی را به شکل تضمینی برای شما به انجام میرسانند به این معنا که نسبت به حل پرونده شما بعد از مطالعه و بررسی تمامی جوانب آن، اطمینان کافی و کامل داشته اند و به همین دلیل هم میتوانند در چنین مواردی به شما کمک بسیار زیادی بکنند.
بهرحال در همه پرونده های حقوقی با هرموضوعیتی که داشته باشد لازم است که از مشاوره یک حقوقدان و یا یک وکیل حقوقی در زمینه مربوطه کمک بگیریم و چه بهتر که این وکیل بتواند در جلسات دادگاه و دادرسی به ارائه مستندات و دفاع از شما بر اساس اصول قانونی و حقوقی بپردازد.
پرونده های مربوط به تصرف عدوانی میتوانند مشابهت هایی هم با پرونده های دیگر داشته باشد که با کمک گرفتن از یک وکیل حقوقی میتوان نسبت به تمامی این موارد آشنایی پیدا کرد. با این حال در ادامه ما بیشتر در رابطه با این موضوع و تفاوت هایی که با دیگر پرونده های حقوقی دارد صحبت میکنیم.
تصرف عدوانی و تفاوت آن با خلع ید
همانطور که گفتیم پرونده هایی مانند تصرف عدوانی و خلع ید و پرونده های دیگر میتوانند مشابهت ها و تفاوت هایی باهم داشته باشند. نمیتوان انتظار داشت که این پرونده ها را با تشابهاتی که دارند به راحتی تشخیص بدهیم
و به همین دلیل هم لازم است که یک وکیل تصرف عدوانی کیفری در چنین مواردی با ما همراه باشد. به همین دلیل هم ما قصد داریم تا در این بخش از مقاله به همین مسئله بپردازیم که تصرف عدوانی چیست، چه مشابهت ها و تفاوت هایی هم با خلع ید خواهد داشت.
درواقع در دعاوی مالکیت که به آن اصطلاحا خلع ید گفته میشود، مانند دعاوی تصرف عدوانی یک مسئله مشترک وجود دارد و آن هم نقش غصب مال توسط خوانده از خواهان است.
بحث مالکیت خواهان
اما نکته دیگری هم که در این میان وجود دارد بحث مالکیت خواهان است. در قوانین اینگونه بیان شده است که خلع ید و دعاوی مربوط به مالکیت، همانطور که از نامش برمی آید لازم است که مالک بتواند مالکیت خود را بر مال باتوجه به روش هایی که پیشتر گفتیم اثبات کند درحالی که در قواانین تصرف عدوانی چنین مسئله ای لزوم ندارد
بلکه مسئله این است که مالک بتواند سابقه تصرف خود را بر مال به اثبات برساند. درواقع در قوانین مربوط به خلع ید، خوانده از خواهان میخواهد که برای مثال، ملکی را که از وی غصب کرده است را به وی بازگرداند چرا که وی مالک است. در چنین شرایطی اثبات مالکیت الزامی است و دادگاه به دنبال اسناد و مدارکی است که مالکیت مالک را اثبات کند
اما در مقابل در تصرف عدوانی چندان ارائه اسناد مالکیت ملاک نیست البته که این مسئله میتواند در پیشبرد دادرسی تاثیر گذار باشد اما آنچه بیشتر مورد نظر است این است که اسنادی بر سابقه تصرف خواهان ارائه شود و خواهان بتواند به اثبات برساند که ملک را در تصرف خود داشته است اما خوانده ملک یا مال را به زور از وی گرفته است.
در این شرایط معمولا اثبات مالکیت ملاک نیست بلکه اثبات سابقه تصرف برای خواهان کافی است. با توجه به شباهت هایی که در این مسائل وجود دارد، باید به خوبی بدانیم که در چه شرایطی میتوانیم تصرف عدوانی را در دادگاه مطرح کنیم.
درچه شرایطی میتوان دعاوی تصرف عدوانی را مطرح کرد
این موضوع بسیار مهم است که بدانیم در چه شرایطی میتوانیم مدعی تصرف عدوانی باشیم و چه مواقعی مطرح کردن این دعوی میتواند مناسب باشد.
دلیل اینکه معمولا وکلا توصیه دارند که حتما در شرایط مناسب اقدام به طرح دعوی تصرف عدوانی کنید این است که معمولا در روند و فرآیند های دادرسی این مسئله به خوبی دیده میشود که طرح شکایت صحیح و با مضموم درست میتواند در پیشبرد سریعتر پرونده تاثیر داشته باشد
در حالی که این مسئله در مواقعی که شکایت شما با موضوع اشتباهی به دادگاه ارسال میشود باعث اتلاف وقت در رسیدگی به پرونده و حتی مشکلات بیشتری نیز بشود
موضوع دادرسی را به شکل صحیح در دعوی حقوقی خود مطرح کنید
و به همین دلیل هم بسیاری از فعالان در زمینه حقوقی نسبت به این مسئله توصیه اکید دارند که حتما برای پیگیری فرآیند های حقوقی خود، موضوع دادرسی را به شکل صحیح و درست در دعوی حقوقی خود مطرح کنید.
دعوی تصرف عدوانی در شرایط خاص خود مطرح میشود. یعنی شما باید با کمک یک وکیل از شرایط خاصی که برای این مدل دعواهای حقوقی وجود دارد آگاهی پیداکنید و با مشاوره و راهنمایی هایی که وکیل در اختیار شما قرار میدهد، این مورد روشن شود که تصرف عدوانی و دعوی تصرف عدوانی که از سوی شما مطرح شده است میتواند از نوع حقوقی باشد یا کیفری، تصرف عدوانی باشد یا خلع ید و…
شباهت های بسیاری میان پرونده های مختلف مربوط به تصرف وجود دارد اما اگر شما قصد دارید که تصرف عدوانی را در پرونده خود مطرح کنید، در مرحله اول باید این موضوع را به اثبات برسانید که شما پیشتر ملک یا مال را در تصرف خود داشته اید و شخص دیگر آن را به زور از شما متصرف شده است.
زمانی که شما تصرف را مطرح میکنید در اصل نیاز نیست که مالک بودن خود را به اثبات برسانید و تنها اثبات تصرف قبلی در ملک کافی است درحالی که در بحث خلع ید این موضوع به کل متفاوت است و در مباحث قبلی پیرامون آن صحبت کرده ایم. با توجه به این موارد، شما فقط باید در شرایط گفته شده اقدام به مطرح کردن دعوی تصرف عدوانی کنید که البته این موارد با مشورت کردن از یک وکیل تصرف عدوانی کیفری قابل حل است.
تصرف عدوانی کیفری یا حقوقی
اهمیت داشتن یک وکیل تصرف عدوانی کیفری و یا حقوقی در این مسئله مشخص میشود چرا که معمولا بسیاری از وکلا و قانون گذاران این مسئله را توضیح داده اند که حتما باید در دعاوی کیفری از این دست وکیل داشته باشید
چرا که ممکن است بخواهید میان یک دوراهی اینکه دعوی خود را به شکل کیفری مطرح کنید و یا حقوقی، مجبور به انتخاب باشید و با توجه به تفاوت ها و شباهت های این دو موضوع و مواردی که در آن ها مطرح میشود، طرح دعوی در هردو این زمینه ها میتواند هم مزایای و هم معایب خود را داشته باشد.
هدف شما از طرح دعوی چه چیزی است
اما چیزی که باعث میشود شما یک روش را برای طرح دعوای حقوقی خود انتخاب کنید این است که هدف شما از طرح دعوی چه چیزی باشد. قطعا همه ما میخواهیم که در دعاوی حقوقی، حق خود را بگیریم اما گاها ممکن است شخص به دنبال مواردی مانند مجازات کیفری برای خوانده باشد که در این شرایط طرح دعوی لازم است که از راه کیفری پیش گرفته شود.
اگر شما میخواهید که پرونده سریعتر به جریان بیوفتد، بسیاری از وکلا توصیه میکنند که از راه کیفری وارد شوید چرا که معمولا پرونده های کیفری سریعتر مورد بررسی قرار میگیرند تا پرونده های حقوقی. از سوی دیگر هم پرونده های کیفری بیشتر در شرایط مورد بررسی قرار میگیرد که شما سند مالکیت داشته باشید
و اگر بخواهید طرح دعوی تصرف عدوانی خود را از راه کیفری پیش بگیرید دیگر تنها داشتن یک سابقه در تصرف نمیتواند برای پیشبرد پرونده شما موثر باشد بلکه لازم است اسناد و مدارک مالکیت را نیز به دادگاه ارائه بدهید در غیر این صورت میتوانید از راه حقوقی پیگری پرونده خود را انجام بدهید.
از سوی دیگر اگر شما تنها قصد دارید به مال و ملک خود برسید و به دنبال مجازات کیفری و حبس و… نیستید، توصیه میشود که در این شرایط پیگیر مجازات حقوقی باشید تا مجازات کیفری. درواقع این موارد میتواند منعطف به شرایط و خواسته های شما باشد و توصیه روشنی نمیتوان داشت که پرونده خود را حقوقی پیگیری کنید و یا کیفری.
تصرف عدوانی چه مجازاتی دارد
در قانون برای اعمال مجرمانه مختلف مجازات هایی تعیین شده است که هرکدام از این مجازات ها میتواند در شرایط وقوع متفاوت، مجازات های متفاوتی از هم داشته باشند.
این مسئله برای بسیاری از قانون گذاران محرز بوده است و به همین دلیل هم در قوانین خود این مسئله را به خوبی دیده اند که در شرایط مختلف، مجازات های مختلف را برای یک جرم مشخص کنند درحالی که ممکن است خود وقوع جرم مجازات مشخصی داشته باشد
اما شرایط و انگیزه های وقوع جرم میتواند به نوعی در مجازات تاثیر گذار باشد. با وجود همه این موارد ما شاهدیم که اهمیت بسیار بالایی دارد که شما برای شناخت میزان مجازات یک عمل مجرمانه بخواهید از یک وکیل مجرب مشاوره و راهنمایی دریافت کنید تا بتوانید حدالامکان در مجازات وقوع جرم موثر باشید.
شناخت نوع جرم نیز اهمیت دارد
با همه این ها اما شناخت نوع جرم نیز اهمیت دارد. اگر موضوع شکایت کیفری باشد میتواند شامل قوانین کیفری شده و در این موارد ممکن است مجازات های کیفری مانند حبس نیز به همراه داشته باشد که در این شرایط قانون گذار حبس بین یک ماه تا یک سال را در نظر گرفته است و بر اساس متن قانون هرکس که به تصرف عدوانی اقدام کند به لحاظ کیفری باید مجازات یک ماه تا یک سال حبس برای وی از سوی قانون درنظر گرفته شود.
از سوی دیگر هم مواردی مانند رد مال و رفع مزاحمت و ممانعت و همچنین، پرداخت خسارت ها و حتی هزینه های دادرسی غیر مالی نیز باید بصورت کامل از سوی خوانده پرداخت شود.
در موارد حقوقی ممکن است مجازات حبس بطور کامل از سوی شاکی پیگیری نشود و تنها احقاق حق از نظر دادگاه مدنظر باشد که در این شرایط دادگاه باید برای رفع ممانعت و رد مال اقدام کند.
با همه این ها باید به خوبی بدانیم که پرونده از راه حقوقی پیگیری شده است و یا کیفری و همچنین این موضوع نیز مورد بحث است که پرونده پیگیری شده، از نوع تصرف عدوانی باشد یا خلع ید. اما بطور کلی برای تصرف عدوانی موارد گفته شده هم از نظر کیفری و هم از نظر حقوقی به عنوان مجازات فرد خاطی درنظر گرفته میشود.
نکاتی در رابطه با قوانین تصرف عدوانی
اول از هرچیز لازم است پیش از بررسی و ارائه طرح شکایت برای تصرف عدوانی، به این مورد توجه داشته باشیم که این شکایت برای چه منظور و در چه شرایطی ثبت میشود.
ممکن است شرایط ثبت شکایت متفاوت باشد و یا در این قانون، موارد مختلفی برای طرح شکایت ذکر شده باشد که مورد مناقشه خواهان در این میان نباشد.
به لحاظ قانونی نکات بسیار زیادی در قوانین تصرف عدوانی وجود دارد که حتی در گذشته نیز این نکات کمتر مورد توجه قرار میگرفتند و به همین دلیل هم زمانی این قانون ابهامات بسیار زیادی داشت که امروزه این موارد به کل برطرف شده است.
بهرحال شناخت قوانین تصرف عدوانی میتواند کمک بسیار زیادی به شما در حل مناقشه داشته باشد و از سوی دیگر هم میتواند در پیشبرد بهتر فرآیند دادرسی و رسیدگی سریعتر به آن موثر باشد.
لازم است به تمامی موارد مربوط به قوانین تصرف عدوانی آشنایی داشته باشید
به همین دلیل هم لازم است که شما نسبت به تمامی موارد مربوط به قوانین تصرف عدوانی آشنایی داشته باشید و به همین دلیل هم توصیه میشود که از وکیل تصرف عدوانی کیفری حتما کمک بگیرید.
معمولا در قوانین تصرف عدوانی یک سری نکات جزئی وجود دارد که در روند دادرسی موثر است. برای مثال اینکه موضوع مورد اختلاف میان خواهان و خوانده باید از اموال غیر منقول باشد. همانطور که پیشتر هم توضیح دادیم اموال غیر منقول میتواند محل مناقشه در تصرف عدوانی باشد مانند زمین یا مغازه و… .
نکته مهم بعدی این است که خواهان باید مدعی تصرف قبلی باشد و تصرف فعلی ملک را عدوانی بداند و جیز این حالت اگر حالت دیگری مطرح باشد ممکن است زیرمجموعه قوانین خلع ید قرار بگیرد.
از سوی دیگر هم خوانده باید منکر ادعای خواهان باشد و در این شرایط پرونده در دادگاه برای بررسی ادعای خواهان با توجه به مستدلاتی که دارد مورد بررسی قرار میگیرد.
سوالات پیرامون تصرف عدوانی
پیرامون مسائل حقوقی مختلف سوالات بسیاری ممکن است ایجاد شود که پاسخ به باین سوالات بهتر است که توسط وکلا و حقوقدانان انجام شود.
اشخاصی که اطلاعات و تخصص کافی از قوانین ندارند نباید به عنوان یک مرجع پاسخگویی به سوالات حقوقی شما شناخته شوند و به همین دلیل هم بهتر است در موارد حقوقی پیچیده ای مانند تصرف عدوانی به وکیل تصرف عدوانی کیفری مراجعه کنید و از وکیل کمک بخواهید.
اما با همه این ها ممکن است یک سری سوالات کلی در این زمینه ایجاد شود که ما به چند مورد از این سوالات پاسخ میدهیم اما با همه این ها توصیه میکنیم که حتما نسبت به پیگیری قوانین و مشکلات کیس حقوقی خود در هر زمینه ای با وکلای حقوقی مشورت کافی داشته باشید.
آیا میتوان تصرف عدوانی را در املاک مشاعی نیز پیگیری کرد؟
اولین سوالی که معمولا برای بسیاری از افراد ایجاد شود این است که آیا میتوان تصرف عدوانی را در املاک مشاعی نیز پیگیری کرد؟ پاسخ به این سوال با فرض یک سری احتمالات مثبت است.
به نظر می آید که اموال مشاعی به دلیل اینکه متعلق به چند نفر است که بصورت یکسان از یک ملک استفاده میکنند، میتوان انتظار داشت که هرگونه دخل و تصرف در این اموال به حقوق افراد دیگری که در این مشاعات درگیر هستند تعرض و تعدی میشود و از سوی دیگر هم باید این مسئله را مدنظر قرار بدهیم که این موضوع به دلیل اینکه منجر به برهم خوردن نظم عمومی میشود، ممکن است زیر مجموعه قوانین کیفری نیز قرار بگیرد.
سوال بعدی ممکن است این باشد که آیا تشریفات خاصی برای تصرف عدوانی درنظر گرفته میشود؟ که معمولا در این مواقع به دلیل اینکه قوانین مربوط به دادرسی تصرفات چون زیر مجموعه آیین دادرسی مدنی نمی باشد، نیازمند طی شدن تشریفات دادرسی نیست و فرآیند دادرسی خواهان، خارج از نوبت برگزار میشود. اما تشریفات دادرسی مانند اصل تناظر، لزوم بر اثبات ادعای خواهان و… در این تشریفات رعایت میشود.
دعاوی تصرف عدوانی مالی است؟
بسیاری همچنان نسبت به این مسئله دچار اختلاف هستند که آیا میتوان قوانین تصرف عدوانی را مالی دانست یا خیر. بهتر است اول از هرچیز این موضوع را بدانیم که قوانین مالی معمولا شامل چه مواردی میشود.
خب ما یک سری توضیحات در رابطه با تعریف مال به شما دادیم و گفتیم که مال از نظر قانون به چه اموالی اتلاق میشود و قانونا چه مواردی را میتوانیم مرتبط با مال بدانیم. از سوی دیگر هم باید این موضوع را مدنظر قرار بدهیم که قوانین تصرف عدوانی، میتواند شامل قوانین مالی باشد.
موضوع مورد مناقشه مال است
در اینجا مسئله مورد مناقشه مالی است که میان دو فرد بر سر آن ادعای تصرف وجود دارد. این مال لازم است که حتما شامل اموال غیرمنقول باشد که در تصرف عدوانی بر سر ان طرح شکایت شود
اما با همه این ها همچنان موضوع مورد مناقشه مال است. به همین دلیل هم معمولا وکیل تصرف عدوانی کیفری این مسئله را به شما گوشزد میکند که باید از طریق قوانین مربوط به حقوق مالی پیگیر مناقشاتی باشیم که بر تصرف عدوانی رخ میدهد.
شاید بسیاری به دلیل پیچیدگی هایی که در دادرسی چنین مواردی وجود دارد نسبت به این مسئله که از راه حقوق مالی برای دریافت حق خود در چنین پرونده هایی ورود کنند خودداری کنند
اما بهرحال این مسئله یک موضوع مربوط به یک مال مورد مناقشه میان طرفین است و چون بحث تصرفات و گاها، بحث مالکیت میتواند مطرح باشد، پس میتوان گفت که طرح شکایت باید بر اساس قوانین مالی باشد.
برای دریافت خدمات وکیل تصرف عدوانی کیفری به کجا مراجعه کنیم؟
دریافت خدمات مشاوره حقوقی به اندازه مشاوره حقوق اهمیت دارد. درواقع شما ممکن است که یک پرونده حقوقی را به عنوان یک پرونده بسیار مهم در تمام طول زندگی خود به یک وکیل بسپارید و خب قطعا این پرونده برای شما اهمیت بسیار زیاد و حتی حیاتی دارد.
به همین دلیل هم همواره شما به دنبال کارکشته ترین و بهترین وکیل ممکن خواهید بود که بزرگترین و مهمترین پرونده حقوقی زندگیتان را برای شما بررسی کند.
از یک وکیل خوب کمک بگیریم
دریافت مشاوره و خدمات حقوقی و راهنمایی هایی از این دست نیازمند این است که از یک وکیل خوب کمک بگیرید. اما به راستی شما چگونه میتوانید بهترین وکیل را بیابید و یک وکیل خوب را چگونه میتوانیم تشخیص بدهیم. اما چرا لازم است که حتما از وکلای کارکشته و مجرب کمک بگیریم؟
این مسئله مهم است چرا که امروزه ما در هر خیابان با تابلوهای بسیاری از وکلای دادگستری مواجه میشویم که میتوانیم از آن ها کمک بگیریم اما یک مسئله مهم این است که نمیتوانیم انتظار داشته باشیم که همه این وکلا بتوانند در پرونده های حقوقی ما، بخصوص پرونده هایی که نقش حیاتی برای ما دارند، عملکرد مناسبی داشته باشند.
به همین دلیل هم توصیه شده است که حتما برای پرونده های حقوقی خود به سراغ بهترین وکلا و یا موسسات حقوقی برویم. چندان این مسئهل مهم نیست که ما این وکلا را در موسسات حقوقی به شکل حضوری با آن ها دیدار کنیم و یا به شکل اینترنتی و یا از طریق وب سایت از مشاوره حقوقی استفاده کنیم. اما با همه این ها دریافت مشاوره حقوقی از بهترین وکلا میتواند تاثیر بسیار زیادی در پیشرفت کیس حقوقی ما داشته باشد.
ویژگی های بهترین وکیل تصرف عدوانی کیفری
اول از هرچیز ما باید بدانیم که بهترین وکیل تصرف عدوانی کیفری چه ویژگی هایی دارد. دلیل این موضوع هم اهمیت این مسئله است که ما باید حتما از بهترین وکلا برای دریافت خدمات حقوقی مشاوره بگیریم. معمولا شناخت بهترین وکلا میتواند تاثیر زیادی در انتخاب آن ها داشته باشد به این شرط که ما ویژگی های بهترین وکلا را بشناسیم.
معمولا بهترین وکلای فعال در زمینه قوانین مربوط به تصرفات، لازم است که در مرحله اول آشنایی کامل نسبت به قوانین مربوط به تصرفات داشته باشند. داشتن تخصص در هر زمینه ای با داشتن دانش کافی در آن زمینه مرتبط است.
نمیتوان انتظار داشت که قوانین را در زمینه های مختلف مانند دریافت خدمات مشاوره حقوقی در زمینه تصرف عدوانی را بدون داشتن دانش کافی نسبت به تبصره های مختلف مربوط به این قوانین پیگیری کنیم. نکته بسیار مهم این است که وکلا معمولا به واسطه پرونده های حقوقی مختلفی که در این زمینه ها دارند، ممکن است تجربیات بیشتری نیز داشته باشند.
این پرونده ها متیواند با هم مشابهت هایی داشته باشند
معمولا این پرونده ها متیواند با هم مشابهت هایی داشته باشند که همین مسئله هم به شما این امکان را میدهد که در همکاری با بهترین وکلا که سابقه فعالیت در پرونده های مشابه شما را داشته اند، بهترین خدمات را دریافت کنید چرا که معمولا در این موارد تجربه اهمیت بسیار زیادی میتواند داشته باشد.
درنهایت هم باید به این مسئله توجه داشته باشیم که معمولا بهترین وکلا در این زمینه ها، کیس های حقوقی موفق بیشتری نیز داشته اند. اگر میخواهید که از بهترین وکیل در زمینه تصرف عدوانی کمک بگیرید، پس توصیه میکنیم که به سراغ وکلایی بروید که سابقه آن ها مملو از پرونده های حقوقی مختلف با موفقیت بالا بوده است.
چرا سایت تهران لو بهترین خدمات را در زمینه وکیل تصرف عدوانی کیفری ارائه میدهد؟
همانطور که گفتیم لازم است که بهترین خدمات را در زمینه دریافت مشاوره حقوقی بخواهیم چرا که معمولا دریافت مشاوره حقوقی از بهترین ها میتواند در پیشبرد کیس حقوقی شما و درنتیجه، موفقیت شما در جلسه دادگاه موثر باشد.
مهم این است که شما و وکیل شما بتوانید بهترین دفاع از حق خود را در جلسه دادگاه داشته باشید و یا در زمینه دریافت مشاوره حقوقی، تا حد امکان بهترین راه حل ها را برای پرونده حقوقی خود از وکیل دریافت کنید. به همین دلیل هم توصیه شده است که به سراغ بهترین وکلا و بهترین تیم های حقوقی بروید.
سایت تهران لو به عنوان یکی از بهترین سایت ها و موسسات حقوقی در ایران، تا حد امکان تلاش کرده است تا بتواند به عنوان یک مشاور و راهنمای حقوقی مناسب برای شما در هر زمینه ای که نیازمند به دریافت مشاوره حقوقی هستید، در کنار شما به ارائه مشاوره و راهنمایی بپردازد.
تیم های حقوقی مختلف
سایت تهران لو با در اختیار داشتن تیم های حقوقی مختلف در زمینه های گوناگون و حتی کمک گرفتن از بهترین وکیل تصرف عدوانی کیفری، توانسته است که در این زمینه ها به مشتریان خود در پرونده های حقوقی مختلف کمک برساند.
موفقیت موسسه حقوقی تهران لو در پرونده هایی که در اختیار داشته است توانسته است تا بالاترین میزان رضایت مشتریان در طول مدت های فعالیت خود در زمینه ارائه خدمات حقوقی به همراه داشته باشد و به همین دلیل هم بسیاری از مشتریان سایت تهران لو را به عنوان یکی از بهترین وب سایت های ارائه مشاوره حقوقی و همچنین، یکی از بهترین راه های کمک گرفتن از بهترین وکیل تصرف عدوانی کیفری میشناسند.
