همراه ما باشید تا با بررسی موضوع وکیل شهرداری تهران بیشتر آشنا شوید.

وکیل شهرداری تهران، وکیلی است که با به همراه داشتن تجربه کافی در مورد شکایت کردن از شهرداری تهران یا شهرستان‌ های اطراف آن، مورد مناسبی برای افرادی است که نیازمند وکیل کاربلد در مورد کارهای مربوط به شهرداری‌ می باشند.

شکایت‌هایی که در این زمینه انجام می ‌شود و نیازمند داشتن وکیل حرفه‌ای است عبارتند از: حق تملک زمین‌هایی که شهرداری تهران آن‌ ها را تصرف کرده است یا شکایت کردن از مشاغلی با آلودگی صوتی یا هوایی و موارد دیگری که در ادامه مقاله، به آن می ‌پردازیم.

سوال و جواب‌ های رایج در باره وکیل شهرداری تهران:

وظایف وکیل شهرداری تهران چه می ‌باشد‌؟ نام ببرید.

ویژگی های یک وکیل مجرب و حرفه‌ای چیست؟

بهترین وکیل برای دفاع از حقوق موکل چه کسی است؟

بعد یا هنگام اجرای پرونده موکل، چه مشکلاتی  برای وکیل شهرداری تهران ممکن است پیش بیاید؟

آیا در دانشگاه‌، تجارب و کاربرد‌های وکیل شهرداری تهران آزموده می ‌شود؟

‌وظایف ما در قبال یافتن وکیل مورد اعتماد و با تجربه شهرداری چیست؟

یک وکیل شهرداری باید در چه زمینه هایی تجربه مناسب و کافی را داشته باشد؟

آیا وکیل شهرداری تهران فقط پرونده‌های مخصوص شهر تهران را قبول می ‌کند یا پرونده های شهرهای دیگر را نیز می ‌تواند بپذیرد؟

وکالت بلا عزل چیست و چه عواملی باعث ایجاد این نوع وکالت می‌شود؟

حق الوکاله چیست؟

هزینه داشتن یک وکیل  ماهر به قوانین شهرداری تهران  چقدر است؟

چگونه پرونده خود را به یک وکیل شهرداری بدهیم؟

کمیسیون‌ های شهرداری چیست و از چه قسمت‌ هایی تشکیل شده اند؟

سوالات رایج در باره وکیل شهرداری تهران چیست؟

وکالت تام الاختیار چیست؟

وکیل شهرداری تهران در قبال موکل چه وظیفه ای دارد؟

موکل در قبال وکیل چه وظیفه ای دارد؟

هدف داشتن وکیل شهرداری تهران برای کارهای اداری و شکایات و دعوی چیست؟

شهرداری تهران شامل چه قسمت ها و بخش هایی می شود؟

انواع وکالت را نام ببرید؟

گونه های وکالت را نام ببرید؟

چه زمانی وکیل از وکالت خود تعلیق می شود؟

وظایف وکیل‌ شهرداری تهران

یک وکیل شهرداری مجرب دارای وظایف بیشتری نسبت به وکلای زمینه‌های حقوقی و کیفری است.

همان ‌طور که می دانید وکیل شهرداری تهران باید وکیل دادگستری نیز باشد.

اما در زمینه داشتن مدرک تخصصی برای وکالت در امور شهرداری سخت گیری شده است.

پس لزومی برای داشتن مدرک معتبر برای وکالت شهرداری نیست.

در ادامه به مواردی که جزو وظایف مهم یک وکیل شهرداری محسوب می ‌شود، اشاره می کنیم:

دفاع وکیل از موکل در مورد صادر نکردن پروانه ساخت ساختمان توسط شهرداری تهران؛

گاهی شهرداری تهران به دلیل مشکلات کوچک و بزرگ مانع رسیدن پروانه ساخت به دست صاحب ملک می شود و شخص مذکور باید تمام وقتش را برای گرفتن پروانه ساخت هدر بدهد. در این شرایط با گرفتن وکیل خبره می تواند روند کارش را جلو بیندازد.‌

شکایت از شهرداری در مورد جداسازی زمین‌ های موکل

شکایت از چگونگی تغییر یافتن کاربرد زمین های موکل

شکایت از تملک ایجاد شده‌ی زمین موکل توسط شهرداری

اعتراض کردن نسبت به عوارض

شکایت از شغل‌های مزاحم مانع آرامش مکان مورد سکونت موکل

شکایت از شغل‌های مزاحم مانع آرامش مکان مورد سکونت موکل مثل موتور سازی، تعمیرات ماشین آلات سبک و سنگین، کارخانه ‌های کوچک و بزرگ اطراف شهر تهران یا شهرستان‌ ها، کوره‌های آجر پزی، در و پنجره سازان، صافکاری و نقاشی ماشین‌ ها، آپاراتی ‌ها، سنگ برها، تراشکاران و …

شکایت کیفری مثل خراب کردن مکان مورد نظر موکل توسط شهرداری

باطل کردن تصویبات شهرداری در زمینه شهرسازی موکل

اعتراض نسبت به رای ماده ۱۰۰ در امور شهری

شکایت از ماده ۷۷

شکایت کردن از رای شهرداری نسبت به شغل‌های مزاحم

اعتراض وکیل نسبت به تخلف شهرداری و عدم رعایت مقررات مذکور

شکایت از دعواهای مرتبط با امور ساختمانی موکل و عدم پاسخگویی مناسب از جانب شهرداری

و .‌‌..

اگر به دنبال بهترین وکیل هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

ویژگی‌های وکیل مجرب و حرفه‌ای

یکی از مشاغل مهمی که در جامعه به آن توجه می‌ شود و دارای اهمیت بسیار زیادی است، شغل خطیر وکالت می ‌باشد.

چرا خطیر؟

زیرا این شغل مهم به دلیل دخالت در امور کیفری و قضایی و عدالت، دارای نقش به سزایی در حقانی کردن امور مختلف عدلی است.

وکیل کسی است که به این امر واقف باشد. یک وکیل حرفه ای نیز بایستی با داشتن هوش بالا و تجربه کافی مانع زیر پا گذاشتن قوانین ‌شود.

در این باره به ویژگی های بارز یک وکیل خوب و ماهر اشاره خواهیم کرد:

وکیل حرفه‌ای باید دارای پروانه وکالت از دادگستری باشد.

مورد اعتماد باشد‌ و با داشتن مدارک از پرونده‌ی موکل، سوء استفاده نکند.

صادق باشد و از نا آگاهی مردم نسبت به امور اداری و حقوقی استفاده سودجویانه نکند.

در امور علمی و تخصصی خود دارای صلاحیت باشد و از قوانین اطلاع داشته باشد.

به دنبال تبلیغ نباشد و رضایت موکل، هدف اصلی او باشد.

رضایت موکل خود را به دست آورد و دنبال سودجویی نباشد.

باعث پیچیده شدن فرایند پرونده موکل نشود و روند پرونده را جلو بیندازد.

زودتر از اجرای جلسه در دادگاه حضور داشته باشد. زیرا اتفاق خبر نمی‌ کند.

در جلسه دادگاه لایحه دفاعیه داشته باشد. شاید وقت کافی نداشته باشد.

عدم تخریب همکار برای به دست آوردن موکل داشته باشد‌ و به خاطر بهتر شدن جلوه‌ی کار خود، کار دیگری را نقد و تخریب نکند.

بررسی نقاط ضعف و قوت موکل

بررسی نقاط ضعف و قوت موکل برای بهبود تسلط بر پرونده شخص داشته باشد و از توانایی های خود برای بهبود روند پرونده استفاده کند.

احساس مسئولیت نسبت به وظایف خود داشته باشد و مقرراتی باشد.

از کلمات اغراق آمیز برای دلداری موکل بپرهیزد و حقیقت کامل را بدون تعارف به موکل بگوید.

در نگهداری اسرار موکل کوشا باشد

در نگهداری اسرار موکل کوشا باشد، هر چند که موکل او جرم سنگینی داشته باشد.

جزئی نگر باشد و از  تمام جزئیات یادداشت برداری کند.

با دقت باشد و به همه چیز به چشم رسیدن به هدف نگاه کند.

به زمان و تاریخ همه چیز توجه داشته باشد. زیرا ممکن است در آینده لازم شود.

به روز باشد و از تمامی مسائل روز دنیا که ممکن است مشکل ساز شود، با خبر باشد.

راه های بیهوده را در پیش موکل نگذارد. زیرا باعث کند شدن روند پرونده و درگیری بیهوده ی ذهن موکل می‌ شود.

محترم باشد‌ و از آراستگی ظاهری برخوردار باشد.

اگر به دنبال بهترین وکیلی که دارای تجربیات جامع و کامل هست و نیازهای دفاعی شما را در دادگاه برآورده می کند هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

بهترین وکیل

به طور کلی در بین وکلای دادگستری این تفکر وجود دارد که بهترین وکیل چه کسی است؟

گاهی یک وکیل بنا به شرایط مالی یا داشتن سن بالا، خود را بهترین وکیل معرفی می ‌کند و به خود افتخار می‌ کند.

اما شرط بهترین وکیل شدن تنها ملاک سن و کسوت تجربه نیست، بلکه داشتن هوش و ذکاوت بالا در امور دادگاهی و بالا بودن میزان تجربیات و تعداد موفقیت‌ های او در پرونده‌های مختلف با زمینه های متفاوت است.

ممکن است یک وکیل فقط در یک زمینه فعالیت داشته باشد و تجارب کافی را در زمینه های دیگر به دست نیاورده باشد. بنابراین باید به تعداد و موضوع پرونده های قبلی او توجه کرد.

در حال حاضر تعداد وکلایی که تجربه کافی داشته باشند، به وفور یافت می شود. اما باید دقت کرد که پرونده های گذشته ی آنان تا چه حد به پرونده ی اکنون شما مربوط است.

گاهی ممکن است یک وکیل شهرداری پرونده هایی پذیرفته باشد که موضوعی کاملا متفاوت نسبت به پرونده ی کنونی شما داشته است

گاهی ممکن است یک وکیل شهرداری پرونده هایی پذیرفته باشد که موضوعی کاملا متفاوت نسبت به پرونده ی کنونی شما داشته است. برای مثال؛ ممکن است موضوع پرونده ی کنونی شما موضوعی مثل اخذ پروانه ساخت باشد اما وکیل درباره آن تجربیات کافی را نداشته باشد.

اگر به دنبال بهترین وکیل با تجربه و ماهر برای امور دعاوی، تخلفات شهرداری، شکایت از شهرداری و … هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

ممکن است بعد یا هنگام اجرای پرونده مشکلاتی روحی روانی یا وکالتی برای وکیل پیش بیاید و مانع از رضایتمندی در روند پرونده یا اجرای آن شود.

در ادامه به بررسی عوامل نارضایتی وکیل می ‌پردازیم:

1. به دلیل عدم داشتن زمان و ساعت معین برای وکالت و درگیری مداوم با پرونده ی پیش رو و خستگی جسمی و روحی، این کار ممکن است باعث نارضایتی وکلا شود.
2. رقابت بین وکلای شهرداری برای ایجاد اعتبار و مشهور شدن بیشتر در بین مردم از جمله عوامل نارضایتی یک وکیل شهرداری است.
3. ممکن است به هنگام اجرای پرونده با موکل خود بحث داشته باشد و به دلیل داشتن برخورد نامناسب و تاکید وجهه مالی توسط موکل، عزت نفس خود را از دست بدهد و پرونده را واگذار کند.
4. ممکن است بر سر رفت و آمدها و تاکیدات عدم رعایت قوانین توسط شهرداری تهران و … باعث باطل شدن وکالتنامه و عزل او شود‌.

بنابراین داشتن وکیل شهرداری تهران که با تمام قوانین و مقررات موجود آشنایی کامل داشته باشد، از جمله عوامل موفقیت در پرونده است.

اگر به دنبال بهترین وکیل با تجربه و ماهر برای شکایت های مربوط به شهرداری تهران هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

آزمودن تجارب وکیل شهرداری تهران در دانشگاه

یک وکیل، برای وکیل شهرداری شدن نیاز است که اول وکیل دادگستری شده باشد. برای وکیل دادگستری شدن نیز باید آزمون وکالت داد تا پروانه کسب وکالت صادر شود.

اگر وکیل در آزمون وکالت پذیرفته شود، باید ۱۸ ماه کارآموز باشد تا تجارب کافی برای به دست گرفتن پرونده را به دست آورد. در طول کارآموزی نیز با به دست گرفتن پرونده های حقوقی مختلف می تواند کسب درآمد کند. اما لزوما وکیل شهرداری نیازی به داشتن مدرک دانشگاهی ندارد.

بنابراین یک وکیل باید مراحل بسیاری را برای به دست آوردن مدرک تحصیلی خود به دست آورد تا بتواند در امور شهرداری اعم از: شکایت از شهرداری در مورد جداسازی زمین‌ های موکل و … مجرب شود.

وظایف ما برای یافتن وکیل با تجربه

برای انتخاب ماهر ترین وکیل  شهرداری باید به تجارب و آشنایی با مقررات متفاوت شهرداری  توجه داشت.

داشتن یک وکیل خوب و ماهر یکی از ملاک های برتری در پرونده است.

با انتخاب وکیلی که به تمام مقررات و ضوابط شهرداری واقف است و از ریز و درشت مسائل آن مطلع است، نه تنها به آسودگی خاطر خود، بلکه به روند سریع پرونده خود نیز کمک بسیاری کرده اید.

یکی از ویژگی های مهم در انتخاب وکیل شهرداری علاوه بر تجربه، قیمت پیشنهادی او برای گرفتن حق الزحمه خود است.

برخی وکلا با قیمت پایین و برخی با قیمت بالا مانع انتخاب صحیح وکیل خوب با هزینه معمولی می ‌شوند.

دادن قیمت کم

گاهی ممکن است یک وکیل شهرداری با دادن قیمت کم شما را به انتخاب خود وسوسه کند. اما نباید در این لحظه سوابق کاری و میزان مهارت قبلی او را در پرونده های قبلی اش نادیده گرفت.

گاهی نیز ممکن است وکیل شهرداری با دادن قیمت بالا و تعریف از سابقه کاری کم خود، شما را به انتخاب خود وسوسه کند. اما در این صورت نیز نباید به او اعتماد کرد.

تنها راه اعتماد به انتخاب وکیل شهرداری ماهر و با تجربه، دیدن سوابق کاری او است.

اگر به دنبال بهترین وکیل که دارای تحربیات زیاد است و از شما در برابر قوانین شهرداری دفاع می کند هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

تجارب‌ وکیل شهرداری

وکیل شهرداری باید بر مقررات شهرداری و اراضی شهر تهران و شهرستان‌ های اطراف آن و حتی منابع طبیعی تسلط کامل داشته باشد. هنگام داشتن تسلط بر روی عوامل ذکر شده بالا می تواند از تمام تبصره‌ های دادگاه اطلاع یابد و روند پرونده را به سرعت انجام دهد.

علاوه بر آن،  با پایین آمدن هزینه ی پرداخت حق وکالت باعث می‌شود تا پول کمتری را از دست بدهید. این کار ریسک شکست را به حداقل می رساند و باعث کاهش هدر رفتن وقتتان نیز می‌ شود.

آیا وکیل شهرداری تهران می ‌تواند پرونده‌های شهر‌های دیگر را نیز قبول کند؟

در پاسخ به این سوال می ‌شود گفت که وکیل شهرداری تهران همان طور که از نامش مشخص است، فقط وظیفه ی قبول کردن وکالت های مربوط به شهر تهران و شهرستان های اطراف تهران مثل دماوند و لواسان و … را دارد.

بنابراین برای انتخاب وکیل شهرداری شهر مشهد باید از وکیل شهرداری مشهد کمک گرفت.

چون هر وکیل از شهر محل سکونت خود اطلاع دارد و مقررات خاص شهرداری را می‌داند و نمی توان از وکیل شهر دیگر برای وکالت در شهر متفاوت کمک گرفت.

اگر به دنبال بهترین وکیل در زمینه تجربیات کامل و بسیار در زمینه های وکالت، شکایت از شهرداری تهران، گرفتن پروانه ساخت یک شرکت، کارخانه، خانه و … هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

وکالت بلاعزل

وکالتی است که با عزل وکیل به واسطه‌ی موکل، مجنون شدن وکیل، استعفا دادن یا فوت وکیل عزل می‌ شود و از بین می‌ رود. وکالت به 2 دسته تقسیم می‌شود:

۱. وکالت ساده: یعنی موکل هر زمان که از عملکرد وکیل راضی نبود، می ‌تواند او را از وکالت خود عزل کند و وکیلی دیگر را جایگزین کند.

۲. وکالت بالا عزل: وکالتی که موکل در صورت داشتن شرایط ذکر شده بالا می تواند وکیل خود را از وکالت عزل کند و حتما در شرایط وکالتنامه ذکر می ‌شود.

شرایط باطل شدن وکالت بلاعزل

1. وکیل یا موکل فوت کند.
2. دیوانه شدن وکیل یا موکل
3. نابودی منابع تحقیق وکیل
4. پایان یافتن پرونده وکالت

نکات مهم در مورد وکالت بلاعزل

1. مکتوب کردن مورد دقیق و جزئی وکالت
2. ثبت وکالتنامه فقط در دفتر اسناد رسمی باشد.
3. دارا بودن مدرک مورد نیاز برای اثبات حق و حقوق موکل

حق الوکاله

حق الوکاله یعنی مبلغی که وکیل از موکل خود برای انجام دفاعیات و تلاش‌ های پرونده ی موکل می‌ گیرد.‌

به دلیل آزاد بودن شغل وکالت، وکیل برای گرفتن حق الوکاله از موکل خود هیچ محدودیت مالی ندارد و هر چقدر که بخواهد می تواند حق الوکاله بگیرد.

اما این نکته را هم باید اضافه کرد که حق الوکاله مبلغی است که طرفین با یکدیگر توافق می کنند  و نمی شود گفت که اجباری است.

حق الوکاله بستگی به زحمت های پرونده موکل دارد و قابل سنجش نیست.

بنابراین هر چه پرونده وکالت سبک تر و روند عملکرد پرونده با سرعت بیشتری انجام شود، به همان میزان نیز حق الوکاله کمتری گرفته خواهد شد.

گرفتن حق الوکاله به این صورت است که در تعرفه عادی نیمی از پول را قبل از شروع پرونده و نیم دیگرش بعد از پایان پرونده گرفته می شود.

در پایان این بخش نیز باید گفت که اگر به دنبال وکیل خوب هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

دادن پرونده به وکیل شهرداری

امروزه موضوع شکایت از شهرداری ها موضوعی فراگیر شده و دفاع از این امور و گرفتن حق و حقوق مردم از شهرداری ها نیازمند داشتن وکیل خبره و کارآمد است.

در این باره بایستی با یافتن وکیل دلسوز و ماهر، پرونده خود را با سرعت بیشتری به جلو هدایت کرد و از تلاش های وکیل مورد نظر در امور شهرداری و تجربیات و سوابق گذشته اش استفاده کرد تا زودتر به نتیجه مطلوب رسید.

در پایان این بخش نیز باید گفت که اگر به دنبال بهترین وکیل باتجربه و ماهر برای امور دعوی، تخلفات شهرداری، شکایت از شهرداری و … می باشید، به سایت تهران لو مراجعه کنید و از مشاوره های ایشان بهره ببرید.

کمیسیون های شهرداری

از عوامل مهم در روند کار شهرداری ها گرفتن مالیات و عوارض است که این عامل توسط مجلس شورای اسلامی و … تصویب می ‌شود.

عوارض معمولا به خاطر خدماتی است که از طرف شهرداری انجام گرفته است.

خدماتی مانند ایجاد بزرگراه، گلکاری خیابان ها، درخت کاری معابر، آسفالت کردن مسیرها، و موارد دیگر

حال سوال اصلی این است که کمیسیون چیست و چه ویژگی هایی دارد‌؟

کمیسیون یک مرجع قضایی است که به دعواها، شکایت ها، اختلاف ها و عوامل این چنینی می پردازد و مشکلات مردم را حل می کند.

این کمیسیون به مشکلات عوارضی شهرداری ها می پردازد‌.

وظیفه کمیسیون شهرداری چیست؟

1. به مشکلاتی که بین مودی و خود شهرداری ایجاد می شود، می پردازد و آن ها را برطرف می کند.
2. وقتی شخص مودی مجبور به پرداخت عوارض سنگینی باشد، با کمک قسط بندی سه ساله توسط کمیسیون شهرداری از پرداخت کلی عوارض جلوگیری می کند.

تخلفاتی که در حیطه اختیارات کمیسیون شهرداری می باشد، چیست؟

ساختمان هایی که پروانه ساخت خود را تهیه نکرده و مشغول ساخت و ساز غیر قانونی هستند. در این موارد بایستی با ‌گرفتن وکیل به روند پرونده خود کمک کنند.

ساختمان های تجاری یا مسکونی که از حد ساخت و ساز خود پیشی گرفته اند و قسمتی از خیابان یا کوچه را احاطه کردند که امروزه در میان مردم بیشتر از پیش دیده می شود‌.

حال، برای رهایی از یک پرونده ی طولانی مدت و سخت گیرانه و پرداخت جریمه یا عدم انجام دوباره بنایی باید به دنبال وکیل حرفه ای بود تا از شما در این عمل، دفاعیات لازم را داشته باشد.

هر چند که استفاده از خیابان و کوچه برای به تصرف درآوردن و بزرگ سازی ملک شخصی، کاری بسیار نامناسب است. اما ممکن است در نقشه ساختمان با متراژ واقعی زمین مشکلی پیش آمده باشد. در هر صورت این مورد جزو عوامل مهم برای یافتن وکیلی مجرب است.

ساختمان هایی که پارکینگ ندارند

ساختمان هایی که پارکینگ ندارند. البته این قانون شامل ساختمان های شهری می شود و ساختمان هایی که در خارج شهر ساخته می شود، به دلیل داشتن فضای آزاد و باز برای پارک کردن اتومبیل نیازی به اجرای این قانون ندارند.

امروزه به دلیل نداشتن فضای آزاد در خیابان ها و ساخت و ساز فراوانی که انجام می گیرد، به ویژه در شهر بزرگ تهران، جایی برای ماشین ها و پارک کردن آن ها باقی نمی ماند.

به همین دلیل شهرداری با ایجاد قانونی که باعث شود هر که ماشینش را در ساختمان خود پارک کند، مانع مزاحمت برای افراد دیگر شده است. حال اگر شخصی پارکینگ نساخته باشد و ساختمانی چند طبقه را بنا نهاده باشد چه می شود؟

می بینیم که تمامی افراد ساکن در این ساختمان، مکانی مناسب و قابل اعتماد برای پارک خودروی خود را نخواهند داشت و مشکلات بسیاری مثل سرقت، نارضایتی از ساختمان یا حتی نقل مکان از ساختمانی که پارکینگ ندارد انجام خواهد گرفت. به همین منظور بایستی در صورت عدم ایجاد پارکینگ، جریمه بسیاری بدهد.

اما در باره زمین های خارج از شهر باید گفت، به دلیل راه های بسیار و مسیرهای متفاوت و مکان های زیاد برای پارک و عدم ازدحام جمعیت و ایجاد تراکم جمعیت، دلیلی برای تاکید شهرداری بر ایجاد پارکینگ خصوصی نیست و شخص با خیال راحت می تواند ساختمانی بزرگ و چند طبقه بسازد.

اگر مهندس ناظر هنگام ایجاد تخلفات ساختمانی مورد نظر به شهرداری اطلاع ندهد.

اگر مهندس ناظر هنگام ایجاد تخلفات ساختمانی مورد نظر به شهرداری اطلاع ندهد. گاهی یک مهندس ناظر نقش یک عامل نفوذی را در یک ساختمان به عهده می گیرد. با این که از مدیر ساختمان و سازنده ی آن حقوق می گیرد، اما نسبت به دولت و شهرداری نیز مسئول است.

این شخص، مسئول هشدار تخلف یک ساختمان و عدم رعایت نکاتی که او به مدیر ساختمان می گوید، است. در این شرایط بایستی به شهرداری برود و از نحوه برخورد و عدم رعایت نکات مبذول شکایت کند. در صورتی که مهندس ناظر با خود مدیر ساختمان تبانی کند، موجب ایجاد حریم برای خود و مدیر می شود.

ساختمان هایی که از نظر کیفیت در سطح پایین باشن

ساختمان هایی که از نظر کیفیت در سطح پایین باشند و با کوچک ترین لرزش یا تکانی از هم بپاشند. مثلا ساختمان هایی که جدیدا بدون هیچ گونه رعایت قوانین و ضد زلزله، ساخته می شود و شخص سازنده نیز برای فرار از بیشتر پرداخت کردن هزینه مصالح ساختمانی و زودتر ساختن یک ساختمان مثلا ده طبقه، این عمل ناپسند را انجام می دهد.

حال ضرر این کار علاوه بر خسارت های ناشی از زلزله و سیل و حتی طوفان های شدید و دیگر عوامل طبیعی و انسانی، باعث خسارت های جسمی و روحی به دیگر انسان های ساکن آن ساختمان می شود. وقتی یک چیز خوب را برای خود می پسندی و برای دیگران نه، باید از چوب بی صدای خدا نیز غافل نشوی‌.

این ساختمان ها از آجرها و مصالح بی کیفیت و ارزان با مصالح کم برای جلوگیری از مخارج زیاد بنایی ساخته می شود و این امر، هم باعث صدمه زدن به صاحب ملک و هم انسان هایی که در این مکان ها زندگی می کنند، می شود.

اسکلت بی کیفیت، دیوارهای نازک، امنیت سازی کم، ضد زلزله نبودن و دیگر عوامل باعث شده است که یک ساختمان برای زندگی کردن عمرانی مناسب نباشد و با یک زلزله و حادثه کوچک از هم پاشیده شود. این کار باعث خسارت های فراوان جانی و مالی می شود که به دور از جبران است.

ساختمان هایی که بیش از شصت درصد از مکان خود را به ایجاد فضای بسته اختصاص داده باشند

ساختمان هایی که بیش از شصت درصد از مکان خود را به ایجاد فضای بسته اختصاص داده باشند. فضای بسته یک ساختمان مانع عبور و مرور هوای آزاد می شود و این عمل مانع رسیدن هوای تازه ی بیرون و گرفتگی ساختمان می شود.

بعضی از خانه هایی که این ‌چنین هستند و فضای پارکینگ سر پوشیده دارند، هوای کمی را در خود جریان می دهند. این عمل باعث گرمای بیش از حد در ساختمان در فصول گرم می شود.

البته می شود گفت، تنها مزیت آن گرمای ساختمان و خانه های آن به خصوص طبقه ی همکف در فصل زمستان می شود. ولی به طور کلی باید حدود شصت درصد از فضای یک ساختمان را بنا به قانون ‌کلی ساخت و ساز به هوای آزاد و عبور و مرور آن اختصاص داد.

تمامی ساختمان ها باید دارای فضای آزاد برای عبور هوا باشد و اگر این عمل اتفاق نیفتد، تخلف محسوب می شود.

ساختمان ها به هنگام ساخت دارای نام کاربری مورد نظر سازنده هستند

ساختمان ها به هنگام ساخت دارای نام کاربری مورد نظر سازنده هستند. برای مثال اگر یک ساختمان به نام ساختمان مسکونی در حال ساخت باشد و در اصل ساختمانی تجاری برای کمتر پرداخت کردن مالیات باشد، تخلف محسوب می شود.

مثلا اگر یک ساختمان به نام ساختمان تجاری در حال ساخت باشد اما هدف اصلی آن ها ساختن یک واحد تجاری و اداری باشد، با جریمه سنگینی رو به رو خواهد شد.

هر چند که ساختن یک ساختمان تجاری و نفهمیدن شهرداری از شیوه ساختن آن دور از حد تصور است. زیرا یک ساختمان نیاز به برق و آب و گاز دارد و از طرف خود شهرداری برای دیدن طرز ساخت و پروانه کسب، ناظر فرستاده خواهد شد.

بنابراین بهتر است که اگر در چنین مشکلی دست و پنجه نرم می کنی،د با یک وکیل خوب شهرداری تماس حاصل فرمایید. پیشنهاد ما برای شما این است که اگر به دنبال بهترین وکیل باتجربه و ماهر برای امور دعوی، تخلفات شهرداری، شکایت از شهرداری و موارد دیگر هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

اگر ساختمانی در منطقه ای ساخته شود و از حد تصرف خود پیشی بگیرد

اگر ساختمانی در منطقه ای ساخته شود و از حد تصرف خود پیشی بگیرد. حال سوال این است که منظور از حد تصرف یک ساختمان نیمه کاره یا پایان کار چیست؟ حد تصرف یعنی اگر ساختمانی از زمین مشخص شده خود جلوتر ساخته شود و قسمتی از کوچه یا خیابان را بیشتر از حد تصرف و حد ساخت و ساز ساخته باشد.

در این صورت برای پرداخت جریمه باید به شهرداری تهران مراجعه کرد. گاهی یک ساختمان به دلیل بیش از حد تصرف کردن محیط اطراف مجبور به تخریب می شود و این ضرر هنگفتی را به سازنده می زند.

چون علاوه بر مخارجی که برای مالیات و مصالح داده است، خرجی که برای گرفتن کارگر و بنا و یا مهندس ناظر و نقشه کش و … کرده است، نابود می شود.

در پایان این قسمت نیز باید گفت که اگر دنبال وکیل برای کارهای دادگاهی هستید و از قوانین دادگاه و مواد آن سر در نمی آورید، بهتر است با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

سوالات رایج درباره وکیل شهرداری تهران

در چه مواردی وکیل شهرداری تهران می تواند از شهرداری تهران شکایت کند؟

ممکن است شهرداری تهران برای صدور پروانه ساخت سخت گیری کرده یا به دلایل مختلف از دادن پروانه ساخت یک ساختمان کاملا قانونی بپرهیزد. مثلا ساختمانی که از حد تصرف خود خارج شده یا قسمتی از آن دارای مشکلات کوچکی مثل نداشتن هواکش ساختمان در هر خانه یا نداشتن مسیر لوله بخاری باشد، باعث دیرتر صادر شدن پروانه ساخت آن می شود.

در این صورت با شکایت موکل توسط وکیل شهرداری تهران برای صدور پروانه ساخت این عمل با سرعت بیشتری انجام خواهد گرفت.

شکایت از کمیسیون ۱۰۰

شهر تهران به دلیل ازدحام جمعیت  دارای مشکلات زیادی است که فرد در موارد بسیاری به داشتن وکیل خبره برای برطرف کردن آن نیازمند است. از جمله شکایت های موکل از کمیسیون ۱۰۰ این است‌ که با کمک وکیل می توان تا سه ماه نتیجه قطعی آن را تغییر داد. هر چند که باید مدرک معتبر و قطعی برای تغییر رای دادگاه را داشته باشید و این کار توسط وکیل شهرداری تهران انجام خواهد گرفت.

زمان بازنشستگی وکیل شهرداری تهران چه موقع است؟ آیا شغل وکالت نیز مانند شغل های دیگر زمان معینی برای بازنشستگی دارد یا نه؟

وکلا با ۳۵سال سابقه کاری، بعد از سن ۷۰ سالگی دیگر نمی توانند به ادامه وکالت خود بپردازند و به عبارتی بازنشسته می شوند.

حال سوال دیگر این است که بعد از بازنشستگی می توانند در چه حیطه مرتبط با شغلشان فعالیت کنند؟

وکلا می توانند بعد از اعلام بازنشستگی در زمینه مشاوره حقوقی فعالیت داشته باشند.

شاید سوالات این باشد که مشاوره حقوقی چیست؟

باید گفت، مشاوره حقوقی مانند وکالت است. اما در سطح پایین تری از آن قرار دارد.

وکالت یعنی شخص وکیل باید در جلسات دادگاه حضور داشته باشد و از ریز و درشت موارد وکالت خود خبر داشته باشد و هر لحظه موکل را از آن باخبر کند. اما مشاوره حقوقی چنین نیست. مشاوره حقوقی چیزی مثل مشاوره تحصیلی است. یعنی با این که شخص باید تمام جزئیات پرونده را برای مشاوره حقوقی بازگشایی کند و او را از مسائل خود با خبر کند، اما نیازی به حضور فیزیکی او در دادگاه نیست.

شغلی برعکس شغل وکالت

شغلی است که به دلیل هدر نرفتن تجارب یک وکیل بازنشسته ایجاد شده است.

البته این شغل مزیت های زیادی از جمله کم هزینه تر بودن مشاوره حقوقی نسبت به گرفتن وکیل دارد.

یک مشاور حقوقی باید علاوه بر در اختیار گذاشتن تجربیات خود، موکل خود را نیز از مسیر پیش رویش مطلع کرده و از جزئیات آینده ی مسئله آگاه سازد.

می شود گفت شغل وکالت مانند شغل پزشکی است.

شغلی که علاوه بر سخت بودن دادن خبر بد به یک فرد، باید غم دیگری را نیز به دوش کشید.

مثلا اگر یک پزشک و وکیل بخواهد به فرد مورد نظر خبر مرگ یا اعدام عزیزشان را  بدهند، هر دو در صراحت کلام و سختی گفتن آن در یک سطح هستند.

در پایان این بخش نیز باید گفت که اگر به دنبال بهترین وکیل باتجربه و ماهر برای امور دعوی، تخلفات شهرداری، شکایت از شهرداری و … هستید با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

آیا سوابق کاری از هنگام کارآموزی شروع می شود  یا بعد از کارآموزی جزو سوابق کاری محسوب می شود؟

در پاسخ باید گفت که سوابق کار یک وکیل به دلیل پرداخت بیمه از زمان شروع کارآموزی او آغاز می شود.

سوال دیگر این است که در حالت کلی شهرداری چیست و چه وظیفه ای دارد؟

شهرداری مکانی برای ایجاد آرامش و آبادی شهر است که وظیفه اداره آن توسط شهردار آن انجام می شود.

یک شهردار با سلیقه می تواند یک شهر کوچک و نازیبا را به شهری زیبا و دیدنی با امکانات تفریحی و گردشگری بسیار زیاد ایجاد کند. برای مثال شهری که از نظر تاریخی دارای قدمت زیاد است و شهردار آن به شهر رسیدگی می کند، علاوه بر نداشتن مکان تفریحی مناسب برای افراد ساکن در آن شهر، جاذبه ای گردشگری نیز نخواهد داشت.

وقتی یک شهر از نظر گردشگری دارای مکان های زیبا و جذاب با امکانات زیاد مثل چایخانه یا کافی شاپ و رستوران و پارک و فضای بازی کودکان باشد، هم مردم آن شهر و هم ساکنان شهرهای دیگر از آن استفاده خواهند کرد. پس نقش یک شهردار با سلیقه در ساخت یک شهر کمتر از نقش یک نقاش در زیباسازی اثر نیست.

وظایف شهرداری

شهرداری دارای وظایف و نقش های گوناگون در ایجاد آبادانی یک شهر است.

شهرداری باعث ایجاد فضای تمیز و پاکیزه شهرها می شود.

باعث جمع آوری زباله ها و عدم کثیف شدن شهرها می شود.

با دادن پروانه ساخت باعث قانونی تر شدن و با کیفیت شدن ساختمان های شهرها می شود.

نظارت بر شهر را بر عهده دارد.

ساخت و ساز خیابان ها و پیاده روها، میدان ها، جدول کشی، خط کشی، نقاشی، سازماندهی، زیبا سازی، ترمیم شهر را به عهده دارد.

ایجاد مکان هایی برای جمع آوری زباله ها و بازیافت

با ایجاد مکان هایی برای جمع آوری زباله ها و بازیافت و تبدیل زباله ها به افزایش پاکیزگی شهر کمک می کند. گاهی با وارد شدن به یک شهر، حجم آلودگی و کثیفی شهر ما را آزرده می کند.

مثل شهرهای کشور عراق که از نظر پاکیزگی در سطح پایینی هستند و تمام خیابان های آن از بی نظمی و سیم کشی های نامرتب و زباله های کف خیابان و … پر شده است.

خوشبختانه ما در کشوری زندگی می کنیم که پاکیزگی را نشانه ایمان می داند و دارای سطح متوسطی از پاکیزگی است. از نظر پاکیزگی نیز شهر بیرجند واقع در خراسان جنوبی پاکیزه ترین شهر امسال شناخته شده است. اما در حالت کلی، یک شهردار با ایجاد مکان هایی برای تفکیک زباله در خارج شهر باعث عدم آزار شهروندان می شود.

خدمات آتش نشانی

خدمات آتش نشانی جزو وظایف مهم شهرداری است. یک شهردار با ایجاد آتش نشانی های بسیاری در سراسر شهر به سلامت شهر کمک می کند. وقتی شهردار از نظر امنیت حساس باشد، سرمایه گذاری بیشتری بر روی آبادانی شهرش می کند.

شهر تهران به خاطر وسیع بودن و ازدحام جمعیت نیاز بیشتری به مراکز آتش نشانی دارد تا در هنگام وقوع چنین اتفاقات مخربی، ضربات کمتری به روح و جسم مردمی که در صحنه آتش سوزی هستند، وارد شود‌. پس احداث آتش نشانی های متعدد در نقاط مختلف تمام شهرها جزو وظایف شهرداری است.

گرفتن عوارض و مالیات

یکی دیگر از وظایف شهرداری گرفتن عوارض و مالیات هاست. عوارض و مالیات باعث کمک مالی به کشور شده و با تقسیم بندی عدالت در بین تمامی سطوح طبقاتی باعث ایجاد عدالت بین آن ها می شود.

هر چند که تعداد افرادی که در سطح فقر هستند، خیلی بیشتر از تعداد افرادی است که توانایی مالی آن ها به قدری است که نیازی به تذکر شهرداری برای گرفتن مالیات و عوارض نیست.

پیشگیری از جرم و جنایت

وظیفه دیگر شهرداری پیشگیری از جرم و جنایت است. حال شاید بگویید که پیشگیری از آن که وظیفه ی شهردار نیست، بلکه وظیفه ی نیروی انتظامی است.

در پاسخ باید گفت، وقتی یک شهردار بر روی عملکرد نیروهای انتظامی نظارت کند و مراکز مختلفی را در سراسر شهر برای برقراری نظم و عدالت به وجود آورد، باعث جلوگیری از جرم و جنایت می شود.

جرم و جنایتی که با افزایش محدودیت های مالی افراد و تنگدستی آن ها و سطح توقع بالای جامعه روز به روز بیشتر شده و آثار زیانبار آن را خانواده ها و فرزندان و حتی کشور متحمل می شود.

احداث فضای سبز و پارک ها و مکان های تفریحی

احداث فضای سبز و پارک ها و مکان های تفریحی از جمله وظایف دیگر یک شهردار است. در جامعه ای که روز به روز افسردگی و بیکاری رونق گرفته و حال روحی مردم بدتر می شود، نیاز به یک فضای آرامش بخش در شهر مورد سکونت خود احساس می شود. مکانی که بشود با خیالی آسوده به دور از دغدغه های امنیتی و مزاحمتی و فضای آلوده شهری وقت گذراند.

شهرداری نیز با ایجاد پارک های بسیاری مثل پارک سرپوشیده آبی برای مردم شهر، مکانی سرشار از آسودگی خاطر فراهم آورده است. کاش روزی برسد که تمامی شهرها فضایی داشته باشند؛

مثل همین پارک آبی، یا پارک جنگلی.  زیرا انسان در محیطی که به طبیعت اصلی خود بر می گردد، حس بهتری نسبت به محیطی که سرشار از ساختمان و فضای بسته و دیوار و آجر هاست، دارد.

ایجاد بهداری و بهداشت و مرکز خدمات پزشکی

ایجاد بهداری و بهداشت و مرکز خدمات پزشکی، بیمارستان ها، درمانگاه ها، و مراکزی که به شغل پزشکی مربوط می شود، زیر نظر شهرداری ایجاد می شود.

امروزه با پیشرفت علم و افزایش غذاهای فست فودی و عدم رعایت بهداشت از سوی برخی فروشگاه های مواد غذایی و عدم رعایت اصول انسانی برای سلامت جامعه، نیاز مبرمی به فضای پزشکی داریم. فضایی که در آن امکانات مهم یک درمانگاه باشد و مانع حادثه مرگ برای افراد جامعه شود‌.

حال سوال این است که شهرداری چه کمکی می تواند به سلامت جامعه کند؟ شهرداری با ایجاد مراکز این چنینی، نه تنها باعث افزایش سطح سلامت جامعه می شود، بلکه باعث افزایش جمعیت و کاهش ازدحام آن بر اثر عواملی مثل کمبود امکانات‌، کمبود مکان های پزشکی و درمانی، کمبود تجهیزات، و … می شود.

ایجاد کتابخانه

ایجاد کتابخانه یکی از مهم ترین وظایف شهرداری است. وقتی یک شهر سطح علمی بالایی داشته باشند و با افزایش مطالعه، اطلاعات عمومی شهر و حتی کشور خود را بالا برده و باعث افزایش سطح جهانی علمی کشور می شوند.

برای جهان سومی شدن نه تنها نیاز به امکانات و تجهیزات فناوری و پزشکی، بلکه نیاز مبرمی به نخبگان کشوری برای افزایش پیشرفت علمی کشور داریم. شهرداری با ایجاد کتابخانه های مختلف و با امکانات در سراسر و نقاط مختلف شهر نه تنها باعث عدم بیکاری در جامعه و عدم ایجاد فساد در شهر می شود، بلکه باعث ایجاد جرقه ای برای دانش یک انسان می شود.

آمارگیری از جمعیت

آمارگیری از جمعیت جزو وظایفی است که هر چند سال یک بار در ‌کل شهرها انجام می شود. آمار گیری چیست؟  وقتی یک فرد از طرف شهرداری شهرستان به درب منزلتان آمده و از جزئیات خانواده مثل تعداد افراد خانواده  سوال می کند، آمار گیری می گویند. این کار برای محاسبه تقریبی میزان افراد کشور است.

در سال های اخیر تعداد جمعیت به حدی رسیده بود که دستور توقف جمعیت و شعار فرزند کمتر، زندگی بهتر؛ را داده بودند. اما اکنون با جا افتادن فرهنگ فرزند کمتر، زندگی بهتر؛ به این نتیجه رسیده اند که تعداد افراد جامعه در حال کم شدن است. وقتی تعداد افراد جامعه نیز کم بشود، کشور با کمبود جوانان رو به رو می شود. به اصطلاح کشور پیر می شود.

کشور که پیر بشود، تمامی قوا و نیروی اصلی امنیتی و حفاظتی، علمی، فرهنگی، هنری و هر چیزی که ناشی از فکر روشن و دید متعادل جوان است، از بین می رود. به همین دلیل آمارگیران نیز به دنبال افزایش جمعیت هستند.

احداث مکان های عمومی:

وقتی یک شهر مکانی عمومی مثل پاساژ بزرگ برای خرید و فروش مایحتاج خود را داشته باشد، باعث افزایش جمعیت شهر می شود. امروزه با وجود افزایش شهرنشینی و پیشرفت های بی نظیر مراکز شهری اعم از پارک ها و فضای سبز و شهر بازی ها و فروشگاه ها و بازارها؛ هنوز هم در بعضی از شهرها مرکز خریدی مثل پاساژ وجود ندارد‌.

در اصل این باعث تاسف برای یک شهردار است که شهری را اداره می کند که هنوز نتوانسته به بعضی از نیازهای ضروری آن جامه عمل بپوشاند. مراکز خرید علاوه بر ایجاد کار برای افرادی که بیکار یا به دنبال مکانی برای فروش وسایل و اجناس خود هستند، باعث افزایش درآمد مردم  می شود‌.

علاوه بر جنبه مالی، باعث افزایش میزان رضایت شهروندان و حفظ روحیه شاد به هنگام خرید نیز می شود و این جزو مواردی است که یک شهردار باید به آن توجه کند.

شهرداری با ایجاد قوانینی مثل عدم ایجاد کارخانه در شهر باعث سلامت افراد می شود

شهرداری با ایجاد قوانینی مثل عدم ایجاد کارخانه در شهر باعث سلامت افراد می شود. حال شاید برایتان سوال دیگری پیش بیاید که سلامت افراد چه ربطی به احداث کارخانه ها دارد؟ در پاسخ باید گفت، وقتی یک کارخانه که خود مرکز آلودگی محیطی است در شهری ایجاد شود، باعث افزایش آلودگی محیط زیست آن شهر می شود.

آلودگی محیط زیست نیز سبب افزایش بیماری ها و مرگ و میر و کاهش سلامت جامعه می شود. ‌کاهش سلامت جامعه باعث پیری کشور و پیری کشور باعث شکست کشور در برابر جنگ های داخلی و خارجی و در نهایت تصرف کشور می شود.

پس آلودگی محیط زیست بر روی کشور نیز تاثیر خواهد داشت. حال شهرداری ها با ایجاد قوانین و مقررات این چنینی نه تنها باعث افزایش سلامت کشور و کاهش سطح بیکاری ناشی از به کار گرفتن کارگرها برای کارخانه ها می شوند، بلکه به پیشرفت کشور نیز کمک بسزایی می کنند.

ایجاد خانه برای افراد بی بضاعت

یکی از وظایفی که شاید هیچوقت به چشم نخورده باشد، ایجاد خانه برای افراد بی بضاعت است. شاید تا به حال افراد زیادی را دیده باشید که با نهایت تاسف در پارک ها یا مکان های عمومی خوابیده اند و خانه‌ شان به عبارتی در همان مکان های عمومی مستقر شده است.

حال شهرداری با جمع آوری این افراد و ایجاد سرپناهی امن برای آن ها و عدم چشمداشت به گرفتن مالیات و دادن پول برای رهن یا اجاره آن به سطح طبقاتی کشور کمک می کند.

سطح طبقاتی کشور نیز در جامعه ای که شهردار آن به این شکل دست یک خانواده را گرفته و به زیر سقف می برد، بالا می رود و باعث عدم تخلفات می شود. تخلفاتی که وقتی سطح طبقاتی شهر زیاد باشد بیشتر می شود و زندگی ها را از هم می پاشد.

شرکت کردن شهرداری در ایجاد مساجد

شرکت کردن شهرداری در ایجاد مساجد یکی از کارهای اخروی و باقیات الصالحات است که یک شهردار برای شهر خود می خرد. وقتی یک مسجد در شهر ساخته می شود، به خصوص در مکانی که از این نیاز محروم بوده است، باعث افزایش سطح معنویات مردم آن منطقه می شود.

با این که مساجد را افرادی می سازند که از نظر مادی دارای سطح بالاتری هستند، اما شهرداری نیز با کمک به این کار به احداث مکان های مذهبی شهر کمک می کند.

شهری که در هر قسمت از آن که عبور کنید، به هنگام اذان صدای موذن را بشنوید و گلدسته های مساجد از دور خود نمایی کنند کجا و شهری که با چند مسجد کوچک و دور از هم قرار گرفته اند و خبری از صوت دلنشین اذان به هنگام دعوت خدا نیست کجا؟ در حالت کلی، شهرداری نیز با ایجاد چنین مکان های مذهبی به پیشرفت شهر کمک می کند.

نگهداری کودکان یتیم‌:

تا به حال به کودکانی که در شهر کار می کنند یا کودکانی که سر راه قرار می گیرند یا کودکانی که از پدر و مادر محروم شده و خانواده ای سرپرستی آن ها را قبول نمی کنند فکر کرده اید؟ سرنوشت آن ها در این جوامع چه می شود؟ آیا باید تا آخر عمر در حسرت یک خانه یا یک آغوش امن بمانند و دم نزنند یا کسی برای نگهداری آن ها اقدام خواهد کرد؟ شهرداری با ایجاد مکان هایی برای کودکان بی بضاعت، باعث می شوند که این کودکان مکانی برای سرپرستی خود را داشته باشند.

شهرداری با نظارت بر تمامی ساختمان ها و مکان هایی که در شهر ساخته می شود، مانع نقض قوانین و ایجاد تخلفات می شود.

به هنگام ایجاد یک ساختمان، شهرداری با نظارتی که بر آن انجام داده و پروانه ساختی که به دست او داده می شود، باعث ایجاد قوانین می شود. در کل دادن پروانه ساخت و نظارت بر تمامی مکان های ساخته شده، اعم از ساختمان و خانه و مغازه و شرکت و کارخانه و بیمارستان و پارک و هر جایی که در شهرها  انجام می شود، نظارتش بر عهده شهرداری است.

آسفالت کردن خیابان ها:

تا به حال شده از خیابان هایی عبور کنید که پر از چاله های ریز و درشت با قدمتی تاریخی هستند؟ در این خیابان ها به دلیل عدم توجه شهرداری، انسان احساس بدی دارد. یک شهردار با نظم باید بر روی تمامی خیابان های شهری که وظیفه اش به عهده ی اوست، نظارت داشته باشد و به ترمیم آسفالت های کوچه و خیابان های آن بپردازد.

برای کوچه و خیابان ها و اتوبان ها و بزرگراه ها نام مناسبی انتخاب کند.

در تهران، کوچه هایی نامگذاری شده است که بسیار زیباست و انسان با دیدن نامش خوشحال می شود. مثل کوچه ی نارنج، کوچه ی نسترن و … پس علاوه بر ایجاد نامی مناسب برای کوچه و خیابان ها، وظیفه  ی نصب آن را بر روی دیوارها و مکان های مورد نظر نیز دارد. شهرداری با ایجاد نام هایی مثل بزرگراه سردار سلیمانی، باعث ایجاد یادآوری رشادت ها و جان فشانی های شهیدان خدایی می شود.

شهرداری بر بهداشت کارخانه ها نیز نظارت می کند.

وقتی یک کارخانه ایجاد می شود، یک شهردار با بررسی میزان کیفیت و سلامت بهداشت آن به سلامت جامعه نیز کمک می کند. بهداشت محیط یکی از وظایف مهم انسان و جزو راه های  افزایش سلامت و طول عمر انسان است. وقتی یک کارخانه از نظر بهداشتی دارای سطح پایینی از کیفیت باشد، شهرداری وارد عمل می شود.

در پایان این قسمت نیز باید گفت که اگر به دنبال بهترین وکیل باتجربه برای شکایت از عوارض مشخصه شهرداری، اعتراض به عملکرد شهرداری و … هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

آیا تاریخ بازنشستگی زنان وکیل نیز مانند مردان از ۳۵ سال شروع می شود؟

خیر؛  زنان وکیل تا ۲۵ سال حق ارائه خدمت را دارند و بعد از آن بازنشسته می شوند و می توانند برای ادامه فعالیت های خود و هدر نرفتن تجربیاتشان، دفتر مشاوره حقوقی بزنند.

وکالت تام الاختیار چیست؟

وکالتی است که در آن موکل به وکیل، تمام کارهای مالی یا اداری را واگذار می کند و برای این که وکیل نخواسته باشد برای انجام هر کاری از موکل خود اجازه بگیرد و کارها را بتواند با سرعت بیشتری انجام دهد، از موکل خود وکالت تام الاختیار می گیرد.

در پایان این بخش نیز باید گفت که اگر به دنبال بهترین وکیل باتجربه و ماهر برای امور دعوی، تخلفات شهرداری، شکایت از شهرداری، شکایت از عوارض مشخصه شهرداری، اعتراض به عملکرد شهرداری و … هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

مزایای وکالت تام الاختیار چیست؟

1. افزایش سرعت کار وکیل در امور اداری
2. عدم دخالت موکل در امور اداری
3. آسودگی موکل از انجام کارهای اداری خویش

لازم به ذکر است که اگر به دنبال بهترین وکیل باتجربه و ماهر هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

وظایف وکیل و موکل

در امور وکالت سوال هایی ایجاد می شود که به بررسی پاسخ آن می پردازیم:

وکیل به چه کسی گفته می شود؟

وکیل به کسی گفته می شود که توسط شخصی به نام موکل توانایی در اختیار داشتن کارهای اداری موکل را دریافت می کند.

وکالت در چه زمانی ممکن می شود؟

در هر کاری وکالت انجام می شود.  به جز اموری که قانونی است و یا طبیعت حکم کرده است.

محدودیت های وکیل چیست؟

این محدودیت ها توسط قراردادی که بین وکیل و موکل انجام می گیرد، نوشته می شود و اگر وکیل در قبال آن کوتاهی کند، موکل می تواند قراردادش را فسخ کند.

وظایف وکیل در قبال موکل چیست؟

1. حد و حدود عرف، اخلاق، قانون، مقررات و جامعه را حفظ کند و از آن پیشی نگیرد.
2. کارهایی که برای موکل انجام می دهد را به او گزارش کرده و او را از امور اداری به وجود آمده مطلع سازد.
3. امانتدار باشد و اموال موکل را حفظ کند. و …

وظایف موکل در قبال وکیل چیست؟

1. پرداخت حق الوکاله در مدت زمان معین وکالتنامه
2. پرداخت مخارج وکالت به وکیل
3. اجازه دادن انجام اختیاراتی که به وکیل داده است.

در پایان این بخش نیز اگر به دنبال بهترین وکیل باتجربه و ماهر برای امور دعوی، تخلفات شهرداری، شکایت از شهرداری، شکایت از عوارض مشخصه شهرداری، اعتراض به عملکرد شهرداری و … هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

مزایای داشتن وکیل شهرداری تهران

داشتن وکیل به هنگام ایجاد مشکلات مالی یا اداری با شهرداری تهران می تواند برگ سبزی باشد برای پیروزی در رسیدن به هدف‌

ممکن است شهرداری تهران با کم کاری های خود باعث ایجاد حس نارضایتی از عملکرد خود در شما شود.

به دلیل عدم آگاهی مردم عادی از قوانین و مقررات حاکم، بهتر است که در هنگام ایجاد مشکلاتی مانند پرداخت عوارض یا دریافت پروانه ساخت یا‌ … به وکیلی خبره مراجعه کرد.

یک وکیل شهرداری تهران با داشتن تجربیات کافی در زمینه های مختلف شهرداری به دلیل رفت و آمدها و داشتن پرونده های این چنینی تجربه بیشتری دارد.

در حالت عادی یک پرونده نیازی به گرفتن وکیل شهرداری تهران نیست

در حالت عادی یک پرونده نیازی به گرفتن وکیل شهرداری تهران نیست. زیرا با اسناد و مدارک لازمی که در دست فرد است و دفاعیات خود می تواند مشکلش را به آسانی حل کند.

اما اگر یک پرونده دارای پیچیدگی های ریز و درشت شد و شخص مورد نظر تجربیات کافی یا سند لازم یا اعتماد به نفس کامل برای دفاع از خود را نداشته باشد، در این شرایط باید پای یک وکیل شهرداری تهران به میان کشیده شود‌.

زیرا اگر نتوانید در یکی از این جلسات دادگاه دفاعیات کاملی را از خود بروز دهید و سند و مدرک کافی داشته باشید، اما ندانید که باید آن را کی و کجا در دادگاه نشان دهید، تمام شواهد علیه شما خواهد شد.

آن گاه با ضرری سخت به این نتیجه خواهید رسید که کاش برای خود وکیلی گرفته بودید.

پس تا دیر نشده است برای پرونده ی پیچیده خود وکیلی مجرب و حرفه ای بگیرید.

در پایان این متن نیز اگر به دنبال بهترین وکیلی هستید که توانایی های لازم برای دفاع از شما در برابر قوانین و مقررات پیچیده ی دادگاه را داشته باشد و بتواند به شما در گرفتن حقتان کمک کند، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

بخش‌ های مختلف شهرداری تهران و نهادهای مرتبط با آن را نام ببرید

1. شورای شهرسازی
2. شورای اسلامی
3. مجلس شورای اسلامی
4. کمیسیون شهرداری

انواع وکالت

وکالت مطلق:

یعنی این که موکل به وکیل خود انجام تمام امور را بسپارد و وکیل نیازی به اجازه موکل برای کارهای مختلف را نداشته باشد.

وکالت مقید:

وکالتی است که وکیل کارهای موکل را با اجازه و حضور خود موکل باید انجام دهد. یعنی اگر موکل اجازه انجام یکی از کارها را به وکیل نداد، وکیل حق دخالت در این امور را نداشته و اگر دخالت کند، با عزل وکیل یا شکایت از خود وکیل رو به رو خواهد شد. در پایان این متن نیز اگر به دنبال بهترین وکیل باتجربه و ماهر در زمینه موضوع مقاله هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

گونه‌های وکالت

انتخابی:

یعنی یک شخص با انتخاب خودش وکیلی بر می گزیند و از او می خواهد که در امور مالی و اداری و حقوقی و … از او دفاع کرده و حقش را بگیرد. این نوع وکالت بستگی به خود موکل دارد.

تسخیری:

در این نوع وکالت، موکل به دلیل نداشتن توان مالی برای پرداخت حق الوکاله یا شرایط دیگر، علاوه بر درخواست دادگاه مبنی بر انتخاب وکیل، برای خود وکیل بر نمی گزیند. در این شرایط از طرف خود دادگاه وکیلی برای او گزینش می شود که کارهای او  و  دفاعیاتش را به صورت رایگان بر عهده بگیرد.

معاضدتی:

این مورد نیز مانند وکیل تسخیری می باشد. یعنی هنگامی که موکل توان مالی نداشته باشد از طرف دادگاه وکیلی رایگان برای او انتخاب می شود تا به او در تسریع روند پرونده اش کمک کند.

پیشنهاد می کنیم از پست پیگیری پرونده های ماده 100 شهرداری دیدن کنید.

اتفاقی:

چنان چه وکیل هنوز چرخه ی آزمون های سخت وکالت را نگذرانده باشد و به درخواست اقوام خود مجبور به وکالت شود، بایستی مراحل قانونی این وکالت را طی کرده و سپس وکالت را به عهده بگیرد. در پایان این بخش نیز اگر به دنبال بهترین وکیل باتجربه و ماهر برای پرونده های حقوقی مختلف هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

چگونه وکیل از وکالت عزل می شود؟

همان طور که در قانون وکالت نیز آمده است، هیچ وکیلی را نمی توان بی دلیل از وکالت عزل کرد مگر به تشخیص حکم قطعی دادگاه انتظامی. وکیل به جز دو موردی که به آن اشاره خواهیم کرد، نمی تواند از وکالت عزل شود.

تعلیق وکیل به دلیل پیگرد انتظامی یا کیفری. یعنی اگر یک وکیل کاری برخلاف قوانین و مقررات انتظامی یا عدلی، کاری انجام داده باشد، باعث باطل شدن پروانه کسب خود و عزل وکالت خود می شود.‌ در پایان این بخش نیز اگر به دنبال بهترین وکیل در تمام زمینه های مربوط به شهرداری هستید، با مشاوران سایت تهران لو تماس بگیرید.

نتیجه گیری

برای پیدا کردن یک وکیل شهرداری تهران باید به سوابق کاری او توجه کرد. ممکن است حق الوکاله کم بگیرد، اما شاید کار او نسبت به کار وکلای با سابقه ضعیف تر باشد. در آخر باید گفت که برای اموری که ممکن است موکل با مشکل روبرو شود، داشتن وکیل الزامی است.